375 NE 54th St
Miami, FL 33137

STL Advisors est ravie d'offrir un ensemble de développement situé à quelques pas du boulevard Biscayne, le principal corridor de Miami. La propriété se trouve à l'intersection de Buena Vista, MiMo et Little Haiti, tous des quartiers en pleine croissance en raison de leur proximité avec le centre-ville. La propriété se trouve également à quelques minutes du Design District. La propriété est zonée T6-8-O, ce qui permet un développement de hauteur moyenne. Il vous permet de construire un projet à usage mixte comprenant 80 unités multifamiliales ou 160 unités hôtelières. La propriété est un achat et une détention idéales pour quelqu'un qui cherche à augmenter les loyers et à encaisser l'appréciation de la région avant de l'aménager. Un acheteur peut également choisir de démolir les bâtiments et de les aménager dans un avenir plus immédiat. La propriété se compose de deux bâtiments - un centre commercial de deux étages et un marché alimentaire d'un étage. Le centre commercial compte 9 unités de 650 à 850 pieds carrés, ce qui permet un nombre optimal de locations par pied. Le marché alimentaire est rénové et équipé d'une hotte, d'un piège à graisse et d'une glacière. Il y a aussi un terrain de stationnement autonome situé au 385 NE 54th Street. La propriété a des baux inférieurs au marché. Un certain nombre de baux ont expiré avec quelques dates d'expiration supplémentaires à l'horizon et des clauses de démolition/rénovation dans chaque bail.