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375 E Warm Springs Rd
Las Vegas, NV 89119

375 Warm Springs · Bureau Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • 375 Warm Springs est un immeuble de bureaux multi-locataires occupé à 98 % qui est offert à un taux plafond de 7,0 % sur le revenu sur place
  • 42 % de la propriété est louée à des locataires du gouvernement
  • SUR PLACE NOI : 1 057 382$
  • La location consiste en un mélange sain de locataires de bureaux traditionnels, allant du gouvernement, des services financiers et du marketing et de la publicité
  • Le propriétaire a récemment apporté plusieurs améliorations à la propriété, dont la rénovation du hall d'entrée, la peinture de l'immeuble et l'amélioration des toilettes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
68 353 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2020
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
34 177 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
3,68 AC
Zonage
C-P - Bureau et professionnel
Stationnement
308 Espaces (4,5 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Banque

À propos de 375 E Warm Springs Rd , Las Vegas, NV 89119

375 La ville de Sources a récemment fait l'objet d'importantes rénovations, ce qui a limité les coûts d'amélioration des immobilisations à court terme. Les améliorations comprenaient la rénovation du hall d'entrée, la peinture du bâtiment et l'amélioration des toilettes. En plus de moderniser les toilettes, il y a actuellement un nombre de toilettes supérieur à la moyenne dans la propriété, ce qui rend cette situation attrayante pour les locataires. De plus, 50 % des suites ont été rénovées ou modernisées. L'achat de 375 Swarm Springs donnera à un propriétaire la possibilité de posséder un immeuble de bureaux stabilisé dans une partie établie de la MSA de Las Vegas.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
177-09-514-002
Évaluation du terrain
1 268 033 $
Évaluation des bâtiments
4 417 994 $
Évaluation totale
5 686 028 $
  • ID d’inscription: 18887251

  • Date de mise sur le marché: 2020-03-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 375 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

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