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30 960 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Queensbury, NY 12804 4 300 776 $ CAD (139 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Revenus courants provenant de plusieurs locataires régionaux ou gouvernementaux pour compenser les dépenses
- Porte d'accès aux Adirondacks et courte distance en voiture jusqu'au lac George
- Possibilité d'agrandir la taille du projet avec l'approbation du gouvernement
Résumé de l'annonce
Silicon Valley de l'Est ! Région destinée à devenir avec l'aide de l'investissement des cofondateurs de Nvidia chez RPI... Immeuble professionnel, à locataires multiples avec des entités médicales et gouvernementales pour compenser les dépenses d'exploitation mensuelles. Bien entretenu, complexe de deux étages à l'intérieur et à l'extérieur. Deux suites de deuxième niveau l'une en face de l'autre. Zones à enclos [une avec de nombreuses cabines (± 50) prêtes à être occupées], bureaux périphériques, salles de conférence, kitchenettes, nombreuses fenêtres [lumière naturelle] et dispositifs de sécurité. Signalisation disponible. Possibilité d'expansion avec les approbations du gouvernement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
30 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 300 776 $ CAD
Prix par pi²
139 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
14 275 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
4,05 AC
Zonage
C-1 - Commercial Intensive
Stationnement
150 Espaces (4,84 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Atrium
- Affichage
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 523400-296-019-0001-032-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 595 021 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 594 082 $ CAD | Évaluation totale | 2 189 104 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
523400-296-019-0001-032-000-0000
Évaluation du terrain
594 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 595 021 $ CAD
Évaluation totale
2 189 104 $ CAD
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