The Black Squirrel 3749 Midvale Ave 4 550 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Philadelphia, PA 19129 1 416 601 $ CAD (311,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Située à East Falls, la propriété bénéficie d'une exposition fantastique avec 38' de façade sur l'avenue Midvale.
- Une scène commerciale dynamique avec des entreprises comme à Riva, LeBus, Taqueria Cresta et East Falls Farmers Market.
- East Falls est une oasis de Philadelphie le long de la rivière Schuykill, avec une population résidentielle dense.
- Le site offre un accès facile au centre-ville par la promenade Kelly et à la ligne principale par l'autoroute I-76.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble situé au 3749-51, avenue Midvale, qui abrite « The Black Squirrel », est coté à 990 000$. De plus, le FFE/Entreprise est disponible au prix demandé de 225 000$ et le permis d'alcool est disponible au prix demandé de 180 000$, ce qui en fait une opération clé en main. L'immeuble de 2 étages comprend actuellement une cuisine commerciale complète, 66 sièges à l'intérieur et 16 sièges sur le patio extérieur, et il peut ajouter plus de sièges intérieurs et extérieurs. La propriété a été rénovée au cours des deux dernières années et comprend de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et de mécanique.
Située à East Falls, la propriété bénéficie d'une exposition fantastique avec 38' de façade sur l'avenue Midvale. East Falls est une oasis de Philadelphie le long de la rivière Schuykill, avec une population résidentielle dense et une scène commerciale dynamique avec des entreprises telles que In Riva, LeBus, Taqueria Cresta et East Falls Farmers Market. Le site offre un accès facile au centre-ville par la promenade Kelly et à la ligne principale par l'autoroute I-76.
Située à East Falls, la propriété bénéficie d'une exposition fantastique avec 38' de façade sur l'avenue Midvale. East Falls est une oasis de Philadelphie le long de la rivière Schuykill, avec une population résidentielle dense et une scène commerciale dynamique avec des entreprises telles que In Riva, LeBus, Taqueria Cresta et East Falls Farmers Market. Le site offre un accès facile au centre-ville par la promenade Kelly et à la ligne principale par l'autoroute I-76.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
1 416 601 $ CAD
Prix par pi²
311,34 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
CMX-2.5 - principalement destiné à permettre des utilisations actives et respectueuses des piétons au détail et des services dans les nœuds commerciaux et le long des corridors commerciaux.
Façade
31’ le Midvale
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871554080 | Évaluation des bâtiments | 399 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 773 $ CAD | Évaluation totale | 498 865 $ CAD |
CONTACTS
-
Nadia Bilynsky -
Kenneth Mallin -
MPN Realty
