3748-3756 W Division St
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3748-3756 W Division St
7 Unité Immeuble d’appartements 1 471 323 $ CAD (210 189 $ CAD/Unité) 8,39% Taux de capitalisation Chicago, IL 60651
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Résumé de l'annonce
33 Realty a le plaisir d'annoncer la possibilité d'acquérir 3748 W Division St, un immeuble rénové de 7 unités à usage mixte situé dans le quartier West Humboldt Park de Chicago. La propriété est située à environ 5 pâtés de maisons à l'ouest du nom de parc à saké, à l'angle des rues Division et Hamlin. La propriété comprend quatre (4) unités de deux chambres, une salle de bain ; une (1) deux chambres à coucher, deux salles de bains et deux (2) espaces commerciaux. L'un des espaces de vente au détail est actuellement occupé par Mimi's Chicken et l'autre est un dépanneur du coin. La propriété offre à l'investisseur une occasion unique d'acquérir un actif de trésorerie de grande qualité. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus d'informations et pour planifier des visites guidées.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 598 $
|
19,07 $
|
| Autres revenus |
2 426 $
|
0,27 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
8 580 $
|
0,95 $
|
| Revenu brut effectif |
165 444 $
|
18,38 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
42 020 $
|
4,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
123 424 $
|
13,71 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 598 $ |
| Annuel par pi² | 19,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 426 $ |
| Annuel par pi² | 0,27 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 580 $ |
| Annuel par pi² | 0,95 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 165 444 $ |
| Annuel par pi² | 18,38 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 020 $ |
| Annuel par pi² | 4,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 123 424 $ |
| Annuel par pi² | 13,71 $ |
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Ventilateurs de plafond
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Bike Score ®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-02-130-032-0000 | Évaluation des bâtiments | 39 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 613 $ CAD | Évaluation totale | 46 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-02-130-032-0000
Évaluation du terrain
6 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
39 579 $ CAD
Évaluation totale
46 192 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | B3-1 |
| B3-1 |
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Davis Edgerly -
33 Realty
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