3745 Miramar Way | Santa Clara, CA 95051
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3745 Miramar Way
Santa Clara, CA 95051
Multi-résidentiel Propriété À vendre · 16 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Plus de 500 000$ en améliorations en immobilisations effectuées depuis 2020
- Tous les sous-panneaux intérieurs neufs de l'unité avec permis (2024)
- Fenêtres à double vitrage dans tout le bâtiment
- Nouvelle mise à niveau du panneau électrique principal de 600 A avec permis (2024)
- 14 des 16 unités ont été réaménagées
- Buanderie commune sécurisée avec de nouveaux planchers en époxy et une table pliante avec machines louées (2) Laveuses et sécheuses (WASH)
Résumé de l'annonce
Le 3745 Miramar Way est une propriété de 16 logements impeccablement entretenue située à la frontière de Santa Clara et Sunnyvale. 14 d'entre elles sont dotées d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un revêtement de sol contemporains. Toutes les unités possèdent un lave-vaisselle et des dispositifs d'élimination. La propriété a réalisé de nombreuses autres améliorations récentes en immobilisations, notamment le remplacement de tous les sous-panneaux électriques de l'unité et du principal de 600 ampères par des permis (2024), des chauffe-eau et de l'éclairage extérieur. La cour attrayante fait preuve du même niveau de soin avec des fenêtres à double vitrage, de nouvelles portes moustiquaires et un aménagement paysager résistant à la sécheresse sur un système goutte à goutte. La blanchisserie est dotée de nouveaux revêtements de sol en époxy et de laveuses et sécheuses à pièces louées. Les locataires profitent de la proximité de Kaiser Healthcare parmi d'autres grands employeurs de la Silicon Valley, de l'Université de Santa Clara et de nombreux autres commerces de détail et de restaurants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Prix par unité | 502 514 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,37 AC |
Taux de capitalisation | 4,66% | Taille du bâtiment | 10 090 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 12.75 | Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1960 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
Style d’appartement | Jardin |
Prix par unité | 502 514 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,66% |
Multiplicateur du loyer brut | 12.75 |
Nombre d’unités | 16 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | Jardin |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,37 AC |
Taille du bâtiment | 10 090 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1960 |
Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cuisine
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 8 | 3 026 $ CAD | 550 - 565 |
2+1 | 8 | 3 576 $ CAD | 700 |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 213-32-015 | Évaluation des bâtiments | 2 137 128 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 869 626 $ CAD | Évaluation totale | 4 006 754 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
213-32-015
Évaluation du terrain
1 869 626 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 137 128 $ CAD
Évaluation totale
4 006 754 $ CAD
Zonage
Code de zonage | R3, Santa Clara |
R3, Santa Clara |
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