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3745 Miramar Way
Santa Clara, CA 95051

Multi-résidentiel Propriété À vendre · 16 Unités

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Plus de 500 000$ en améliorations en immobilisations effectuées depuis 2020
  • Tous les sous-panneaux intérieurs neufs de l'unité avec permis (2024)
  • Fenêtres à double vitrage dans tout le bâtiment
  • Nouvelle mise à niveau du panneau électrique principal de 600 A avec permis (2024)
  • 14 des 16 unités ont été réaménagées
  • Buanderie commune sécurisée avec de nouveaux planchers en époxy et une table pliante avec machines louées (2) Laveuses et sécheuses (WASH)

Résumé de l'annonce

Le 3745 Miramar Way est une propriété de 16 logements impeccablement entretenue située à la frontière de Santa Clara et Sunnyvale. 14 d'entre elles sont dotées d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un revêtement de sol contemporains. Toutes les unités possèdent un lave-vaisselle et des dispositifs d'élimination. La propriété a réalisé de nombreuses autres améliorations récentes en immobilisations, notamment le remplacement de tous les sous-panneaux électriques de l'unité et du principal de 600 ampères par des permis (2024), des chauffe-eau et de l'éclairage extérieur. La cour attrayante fait preuve du même niveau de soin avec des fenêtres à double vitrage, de nouvelles portes moustiquaires et un aménagement paysager résistant à la sécheresse sur un système goutte à goutte. La blanchisserie est dotée de nouveaux revêtements de sol en époxy et de laveuses et sécheuses à pièces louées. Les locataires profitent de la proximité de Kaiser Healthcare parmi d'autres grands employeurs de la Silicon Valley, de l'Université de Santa Clara et de nombreux autres commerces de détail et de restaurants.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix par unité 502 514 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,66%
Multiplicateur du loyer brut 12.75
Nombre d’unités 16
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,37 AC
Taille du bâtiment 10 090 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1960
Ratio de stationnement 2,48/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Espace d'entreposage
  • Chauffage
  • Cuisine

Commodités du site

  • Installations de lessive

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 8 3 026 $ CAD 550 - 565
2+1 8 3 576 $ CAD 700

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
213-32-015
Évaluation du terrain
1 869 626 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 137 128 $ CAD
Évaluation totale
4 006 754 $ CAD

Zonage

Code de zonage R3, Santa Clara
R3, Santa Clara
  • ID d’inscription: 33748603

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3745 Miramar Way, Santa Clara, CA 95051

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