Wawa | 3743 Reid St
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Wawa 3743 Reid St
6 119 pi² Vente au détail Immeuble Palatka, FL 32177 7 104 387 $ CAD (1 161 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Construction neuve
- Bail foncier absolu NNN
- Intersection à angle dur et signalisée
- Données démographiques locales Zone commerciale de 5 milles
Résumé de l'annonce
• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une catégorie de placement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque de dépanneur et de gaz bien établie comptant plus de 1 040 emplacements
• Nouveau bail foncier de 20 ans avec six options (de cinq ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site
• Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans à compter de l'année de bail 11 et au début de chaque période d'option
• Il y avait 1 044 magasins Wawa aux États-Unis au 9 janvier 2024
• Nouveau bail foncier de 20 ans avec six options (de cinq ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site
• Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans à compter de l'année de bail 11 et au début de chaque période d'option
• Il y avait 1 044 magasins Wawa aux États-Unis au 9 janvier 2024
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 119 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
7 104 387 $ CAD
Prix par pi²
1 161 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
337 458 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
5,06 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
59 Espaces (9,64 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-10-26-0000-0020-0010 | Évaluation des bâtiments | 279 944 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 618 593 $ CAD | Évaluation totale | 2 898 537 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-10-26-0000-0020-0010
Évaluation du terrain
2 618 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
279 944 $ CAD
Évaluation totale
2 898 537 $ CAD
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