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Holden Crossing 3740 S Holden Rd
1 600 à 31 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Greensboro, NC 27406
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 27 000 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3720 B&C | 2 800 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 5 953 $ CAD/mois 71 440 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3726 | 1 600 pi² | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 4 158 $ CAD/mois 49 895 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3740 S Holden Rd - 1er étage
3710-3740 S Holden Rd - 1er étage - ste 3720 B&C
Ancien bar/grill sportif avec une petite cuisine. Parfait pour un petit café ou un concept autre que de restaurant. L'utilisation du bar/club de nuit/salon n'est pas autorisée en raison de la colocation avec l'école ! L'espace a été repeint avec un nouveau toit et un nouvel éclairage à DEL installé. Certains FF&E inclus et seront acheminés avec l'espace « en l'état ».
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3710-3740 S Holden Rd - 1er étage - ste 3726
Entièrement rénové avec nouvelle peinture, tapis et éclairage LED ! Prêt à emménager avec prises électriques supplémentaires ajoutées. 2 toilettes et une petite salle de stockage et même une cuisinette/station de café sur le mur arrière avec 2 encres en font un espace tout à fait unique prêt à emménager !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Acrylic Nails
- -
- 1
- Local
- Burger King
- Restauration rapide
- 9 123
- International
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- K & W Cafeteria
- Cafétéria
- 21
- Régional
- Next Generation Academy
- Services éducatifs
- 1
- -
- Par-Tee Shack
- Autres détaillants
- 6
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Acrylic Nails | - | 1 | Local |
| Burger King | Restauration rapide | 9 123 | International |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| K & W Cafeteria | Cafétéria | 21 | Régional |
| Next Generation Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Par-Tee Shack | Autres détaillants | 6 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3740 S Holden Rd , Greensboro, NC 27406
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 271 045 pi² |
| Stationnement | 773 Espaces | Superficie totale du terrain | 18,47 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1991 |
| Façade | 1 025’ le S Holden Rd | Rues transversales | Holden Rd. & I-85 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 773 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 025’ le S Holden Rd |
| Superficie commerciale brute | 271 045 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,47 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | Holden Rd. & I-85 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Présenté par
Holden Crossing | 3740 S Holden Rd
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