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3740 N Josey Ln

Espace disponible 350 à 14 267 pi² à Carrollton, TX 75007

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FAITS SAILLANTS

  • Excellent emplacement avec un accès facile à la SH 121 et à l'péage Bush
  • Petits espaces disponibles avec la possibilité d'emménager dans des suites plus grandes au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise
  • Plusieurs fournisseurs d'accès Internet haute vitesse sont disponibles, y compris FIOS et Spectrum.
  • Tarifs de location à service complet
  • Le hall d'entrée, les couloirs et les toilettes de l'espace commun ont été mis à jour.
  • Directement en face du bureau de poste américain

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 102
  • 2 075 à 2 594 pi²
  • Négociable
  • 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 82 329 $ CAD/an 6 861 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La suite 102 est dotée d'un plancher LVT, d'une salle de repos et de 4 bureaux privés. Il peut être combiné avec la suite 116. Profitez de cette suite bureautique de 2e génération parfaite pour tout utilisateur professionnel. Le bail est « service complet », ce qui laisse le locataire responsable de ses services Internet et de conciergerie.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 4 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Plafonds finis: 8’
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, ste 116
  • 519 à 2 594 pi²
  • Négociable
  • 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 82 329 $ CAD/an 6 861 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La suite 116 est dotée d'un sol LVT, elle peut être combinée avec la suite 102. Profitez de cette suite bureautique de 2e génération parfaite pour tout utilisateur professionnel. Le bail est « service complet », ce qui laisse le locataire responsable de ses services Internet et de conciergerie.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Plafonds finis: 8’
  • Espace en coin
  • Planchers de bois franc
  • 1er étage, ste 121
  • 2 543 pi²
  • 3 ans
  • 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 88 047 $ CAD/an 7 337 $ CAD/mois
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Profitez pleinement de cette deuxième génération de D.D.S MASTER SUITE entièrement finie. Il est complet avec de l'équipement dentaire, des fournitures, des meubles, des gaz médicaux... les travaux. L'immeuble offre des conditions de location à service complet avec seulement une augmentation des dépenses pour l'année de référence. Pas de NNN. (Filets triples) Le locataire est responsable de ses propres services de conciergerie et d'Internet. Accès en dehors des heures d'ouverture accordé par carte-clé et CVC SANS frais supplémentaires. D'autres photos intérieures sont disponibles sur demande.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Espace en coin
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
  • Plafonds finis: 8’
  • Laboratoire
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Clé en main
  • Plafond suspendu
  • 1er étage, ste 145
  • 1 575 pi²
  • Négociable
  • 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 49 987 $ CAD/an 4 166 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Profitez de cette suite bureautique de 2e génération parfaite pour tout utilisateur professionnel. Le bail est « service complet », ce qui laisse le locataire responsable de ses services Internet et de conciergerie.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 6 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 8’
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 160
  • 977 pi²
  • 1-5 ans
  • 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 31 008 $ CAD/an 2 584 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Profitez de ce bureau de 2e génération. Les équipements de l'immeuble comprennent un accès en dehors des heures d'ouverture par carte-clé, un parking ouvert abondant et un service géré localement. Veuillez appeler pour des visites guidées et des questions. Le bail est « à service complet », le locataire est responsable de ses propres services Internet et de conciergerie.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 4 Bureaux privés
  • 1 Poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 8’
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • 2e étage, ste 216
  • 1 000 pi²
  • 1-5 ans
  • 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 30 295 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Utilisateur chiropratique de 2e génération actuellement en place mais cherchant à quitter les lieux. La propriété offre de nombreuses commodités, notamment un annuaire numérique de l'immeuble, un stationnement abondant, des salles de bain communes, un hall rénové, un système d'accès par carte après les heures d'ouverture, ainsi qu'une enseigne monument gratuite disponible pour les locataires.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’
  • Air central et chauffage
  • Plan ouvert
  • Mobilier de bureau disponible pour la négociation du prix
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • 1 Bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Visite vidéo sur demande
  • Les grandes et lumineuses fenêtres offrent une lumière merveilleuse
  • 2e étage, ste 232
  • 1 559 pi²
  • 3-7 ans
  • 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 47 231 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau prêt à l'emploi avec une variété d'usages permis. La propriété offre un bail tout inclus, couvrant tous les services publics, sauf le nettoyage personnel et l'internet. Services après les heures d'ouverture accessibles via une carte-clé. Veuillez appeler pour une visite ou pour plus d'informations.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 5 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Plafonds finis: 9’
  • Clé en main
  • Salle d’impression/Photocopie
  • 2e étage, ste 244
  • 1 075 pi²
  • 3-7 ans
  • 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 32 568 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Profitez de ce bureau de 2e génération prêt à l'emploi. Les suites offrent des services de CVC après les heures normales sans frais supplémentaires, et l'accès après les heures est fourni via une carte-clé. La propriété dispose d'un stationnement abondant et a récemment été rénovée. Les conditions de location sont en formule tout inclus, ce qui signifie que le locataire ne partage aucun des services publics, à l'exception de ses propres services de nettoyage et d'internet.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 8’
  • Air central et chauffage
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu
  • Géré localement
  • 2e étage, ste 245
  • 350 pi²
  • 3-7 ans
  • 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 11 108 $ CAD/an 925,69 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Profitez de cette suite de deux pièces, idéale pour tout professionnel. Le propriétaire offre des commodités telles que le chauffage et la climatisation après les heures d'ouverture sans frais supplémentaires, ainsi qu'un accès après les heures via une carte-clé. Le locataire est responsable de son propre service Internet et de l'entretien ménager. Le locataire prévoit de quitter les lieux à la fin du mois et dispose de deux bureaux à vendre.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 Bureau privé
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 1 Poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • CVCA disponible après les heures de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 102 2 075 à 2 594 pi² Négociable 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 82 329 $ CAD/an 6 861 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 116 519 à 2 594 pi² Négociable 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 82 329 $ CAD/an 6 861 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 121 2 543 pi² 3 ans 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 88 047 $ CAD/an 7 337 $ CAD/mois Médical construction complète Maintenant
1er étage, ste 145 1 575 pi² Négociable 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 49 987 $ CAD/an 4 166 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 160 977 pi² 1-5 ans 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 31 008 $ CAD/an 2 584 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 216 1 000 pi² 1-5 ans 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 30 295 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e étage, ste 232 1 559 pi² 3-7 ans 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 47 231 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 244 1 075 pi² 3-7 ans 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 32 568 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 245 350 pi² 3-7 ans 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 11 108 $ CAD/an 925,69 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 102

Taille
2 075 à 2 594 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 82 329 $ CAD/an 6 861 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 116

Taille
519 à 2 594 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 82 329 $ CAD/an 6 861 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 121

Taille
2 543 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 88 047 $ CAD/an 7 337 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 145

Taille
1 575 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 49 987 $ CAD/an 4 166 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 160

Taille
977 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 31 008 $ CAD/an 2 584 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 216

Taille
1 000 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 30 295 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 232

Taille
1 559 pi²
Terme
3-7 ans
Taux de location
30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 47 231 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 244

Taille
1 075 pi²
Terme
3-7 ans
Taux de location
30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 32 568 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 245

Taille
350 pi²
Terme
3-7 ans
Taux de location
31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 11 108 $ CAD/an 925,69 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 102

Taille 2 075 à 2 594 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La suite 102 est dotée d'un plancher LVT, d'une salle de repos et de 4 bureaux privés. Il peut être combiné avec la suite 116. Profitez de cette suite bureautique de 2e génération parfaite pour tout utilisateur professionnel. Le bail est « service complet », ce qui laisse le locataire responsable de ses services Internet et de conciergerie.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 4 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 8’
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • CVCA disponible après les heures de travail

1er étage, ste 116

Taille 519 à 2 594 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La suite 116 est dotée d'un sol LVT, elle peut être combinée avec la suite 102. Profitez de cette suite bureautique de 2e génération parfaite pour tout utilisateur professionnel. Le bail est « service complet », ce qui laisse le locataire responsable de ses services Internet et de conciergerie.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Disposition intensive du bureau
  • Plafonds finis: 8’
  • Espace en excellent état
  • Espace en coin
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Planchers de bois franc

1er étage, ste 121

Taille 2 543 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 34,62 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Profitez pleinement de cette deuxième génération de D.D.S MASTER SUITE entièrement finie. Il est complet avec de l'équipement dentaire, des fournitures, des meubles, des gaz médicaux... les travaux. L'immeuble offre des conditions de location à service complet avec seulement une augmentation des dépenses pour l'année de référence. Pas de NNN. (Filets triples) Le locataire est responsable de ses propres services de conciergerie et d'Internet. Accès en dehors des heures d'ouverture accordé par carte-clé et CVC SANS frais supplémentaires. D'autres photos intérieures sont disponibles sur demande.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
  • Disposition intensive du bureau
  • Plafonds finis: 8’
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire
  • Aire de réception
  • Air central et chauffage
  • Cuisine
  • Salle de bains privée
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Clé en main
  • Espace en coin
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail

1er étage, ste 145

Taille 1 575 pi²
Terme Négociable
Taux de location 31,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Profitez de cette suite bureautique de 2e génération parfaite pour tout utilisateur professionnel. Le bail est « service complet », ce qui laisse le locataire responsable de ses services Internet et de conciergerie.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 6 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 8’
  • Espace en excellent état
  • CVCA disponible après les heures de travail

1er étage, ste 160

Taille 977 pi²
Terme 1-5 ans
Taux de location 31,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Profitez de ce bureau de 2e génération. Les équipements de l'immeuble comprennent un accès en dehors des heures d'ouverture par carte-clé, un parking ouvert abondant et un service géré localement. Veuillez appeler pour des visites guidées et des questions. Le bail est « à service complet », le locataire est responsable de ses propres services Internet et de conciergerie.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 4 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • 1 Poste de travail
  • Plafonds finis: 8’
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail

2e étage, ste 216

Taille 1 000 pi²
Terme 1-5 ans
Taux de location 30,30 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Utilisateur chiropratique de 2e génération actuellement en place mais cherchant à quitter les lieux. La propriété offre de nombreuses commodités, notamment un annuaire numérique de l'immeuble, un stationnement abondant, des salles de bain communes, un hall rénové, un système d'accès par carte après les heures d'ouverture, ainsi qu'une enseigne monument gratuite disponible pour les locataires.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 Bureau privé
  • Plafonds finis: 8’
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Visite vidéo sur demande
  • Mobilier de bureau disponible pour la négociation du prix
  • Les grandes et lumineuses fenêtres offrent une lumière merveilleuse

2e étage, ste 232

Taille 1 559 pi²
Terme 3-7 ans
Taux de location 30,30 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau prêt à l'emploi avec une variété d'usages permis. La propriété offre un bail tout inclus, couvrant tous les services publics, sauf le nettoyage personnel et l'internet. Services après les heures d'ouverture accessibles via une carte-clé. Veuillez appeler pour une visite ou pour plus d'informations.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 5 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Salle d’impression/Photocopie
  • CVCA disponible après les heures de travail

2e étage, ste 244

Taille 1 075 pi²
Terme 3-7 ans
Taux de location 30,30 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Profitez de ce bureau de 2e génération prêt à l'emploi. Les suites offrent des services de CVC après les heures normales sans frais supplémentaires, et l'accès après les heures est fourni via une carte-clé. La propriété dispose d'un stationnement abondant et a récemment été rénovée. Les conditions de location sont en formule tout inclus, ce qui signifie que le locataire ne partage aucun des services publics, à l'exception de ses propres services de nettoyage et d'internet.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 8’
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Géré localement

2e étage, ste 245

Taille 350 pi²
Terme 3-7 ans
Taux de location 31,74 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Profitez de cette suite de deux pièces, idéale pour tout professionnel. Le propriétaire offre des commodités telles que le chauffage et la climatisation après les heures d'ouverture sans frais supplémentaires, ainsi qu'un accès après les heures via une carte-clé. Le locataire est responsable de son propre service Internet et de l'entretien ménager. Le locataire prévoit de quitter les lieux à la fin du mois et dispose de deux bureaux à vendre.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 1 Bureau privé
  • 1 Poste de travail
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • CVCA disponible après les heures de travail

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Grand immeuble de bureaux dans le nord de Carrollton. Les locataires silencieux et professionnels profitent de cette propriété ainsi que de caractéristiques telles qu'un parking abondant, un répertoire numérique des bâtiments et un bail à service complet. Service complet, ce qui signifie que le locataire n'est responsable que de ses propres services Internet et de conciergerie. Pour améliorer l'expérience des locataires, la propriété est gérée localement et répond aux demandes d'entretien. L'accès en dehors des heures d'ouverture est disponible au moyen de cartes-clés de sécurité et de CVC en dehors des heures de bureau sans frais supplémentaires. Idéalement situé au sud de la route 121 et au nord de la PGBT, en face de l'USPS.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2018
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Taille du bâtiment
44 024 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
22 012 pi²
Stationnement
152 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement
  • ID d’inscription: 34935886

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3740 N Josey Ln, Carrollton, TX 75007

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