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Crown Crenshaw Plaza 3737-3741 S Crenshaw Blvd
3 258 pi² d’espace commerce de détail disponible à Los Angeles, CA 90016
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Faits saillants
- Boulevard Prime Crenshaw
- CVS et centre à ancrage automatique avancé
- Visibilité et façade, Excellent affichage
- Intersection signalée
- Circulation lourde : environ 50 000 voitures par jour
- recherche : dentaire, médical, commerce de détail,
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3739E | 3 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3737-3741 S Crenshaw Blvd - 1er étage - ste 3739E
Plus de 500 unités résidentielles neuves dans un rayon de 1,5 mille et beaucoup d'autres en construction • Près de la ligne de métrole Crenshaw • 3737 Crenshaw se trouve sur le boulevard principal qui forme la limite ouest du parc Leimert • Excellente façade de rue et visibilité sur le boulevard Crenshaw • Idéal pour les salons de manucure et de beauté, les centres de tutorat, les taxes, les assurances, le service DMV, les soins médicaux, dentaires et le téléphone cellulaire • Quartier très fréquenté avec beaucoup de circulation piétonnière • Co-locataires : Advanced Auto Parts, CVS, Rent A Center, City National Bank, The Gas Company • Adjacent à d'innombrables restaurants, cafés et de nombreux détaillants nationaux
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3737-3741 S Crenshaw Blvd , Los Angeles, CA 90016
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 58 423 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 58 423 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
PREMIER CRENSHAW BLVD, COMMERCE DE DÉTAIL OU MÉDICAL DANS UN CENTRE COMMERCIAL TRÈS FRÉQUENTÉ INTERSECTION SIGNALÉE DU BOULEVARD CRENSHAW ET DE LA RUE COLISEUM Plus de 500 logements neufs dans un rayon de 1,5 mille et beaucoup d'autres en construction • Près de la ligne de métrole Crenshaw • 3737 Crenshaw se trouve sur le boulevard principal qui forme la limite ouest du parc Leimert • Excellente façade de rue et visibilité sur le boulevard Crenshaw • Idéal pour les salons de manucure et de beauté, les centres de tutorat, les taxes, les assurances, le service DMV, les soins médicaux, dentaires et le téléphone cellulaire • Quartier très fréquenté avec beaucoup de circulation piétonnière • Co-locataires : Advanced Auto Parts, CVS, Rent A Center, City National Bank, The Gas Company • Adjacent à d'innombrables restaurants, cafés et de nombreux détaillants nationaux
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Crown Crenshaw Plaza | 3737-3741 S Crenshaw Blvd
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