3736 Altamesa Blvd | Fort Worth, TX 76133
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- Équipe LoopNet
3736 Altamesa Blvd
Fort Worth, TX 76133
Wedgwood Square Shopping Center · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Taux de plafonnement de 7,25 %, centre commercial loué à 84,13 % offert à 1 984 000$ à Fort Worth, au Texas
- Lyers sur place inférieurs à ceux du marché se chiffrant en moyenne à 5,30$ FPS (combinaison de NNN et de montants bruts modifiés)
- Proximité du district médical de Fort Worth, qui emploie plus de 64 500 personnes
- Prix bien inférieur au coût de remplacement, soit 36,62$ FPS pour l'immeuble ; 9,80$ FPS pour le terrain
- Avantages de plusieurs points d'entrée et de sortie, d'un panneau de pylône à deux côtés, d'une taille moyenne de la suite de 2 831 SF et d'un positionnement le long du boulevard Altamesa
- Fort Worth est la 13e plus grande ville des États-Unis et une destination touristique de premier plan au Texas (plus de 10,8 millions de visiteurs par an)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
54 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
F
Façade
195 pi le Altamesa Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06342213 | Évaluation des bâtiments | 3 008 842 $ |
| Évaluation du terrain | 691 582 $ | Évaluation totale | 3 700 424 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06342213
Évaluation du terrain
691 582 $
Évaluation des bâtiments
3 008 842 $
Évaluation totale
3 700 424 $
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