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DOLLAR GENERAL 3735 US-270 Hwy

9 026 pi² Vente au détail Immeuble Pencil Bluff, AR 71965 1 651 030 $ CAD (183 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Arkansas Pencil Bluff 3735 US-270 Hwy, Pencil Bluff, AR 71965

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Faits saillants de l’investissement

  • NNN absolu — Responsabilités nulles du propriétaire
  • Durée restante du bail à long terme — Plus de 11 ans restants sur la durée actuelle
  • Situé sur la route 270 Ouest — Voirie 2 700 VPD
  • Dollar General est accompagné d'une cote de crédit « BBB » de catégorie placement
  • Aucune concurrence dans la région — Dollar General est la seule entreprise locataire de la région
  • Garantie d'entreprise

Résumé de l'annonce

Locataire résistant à la récession — Dollar General a toujours été rentable en période d'incertitude sur le marché — se vante d'un prix Silver Globe Business Excellence pour sa réponse à la pandémie de COVID-19.

Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence PB00084217 (AR)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 651 030 $ CAD
Prix par pi²
183 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
118 049 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zonage
Commercial - Commerciale

Liens

1 of 1
(615) 789-8730

Contacts

  • Gannon Ethington
    Gannon Ethington
  • Clay Smith
    Clay Smith

  • ID d’inscription: 33111326

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3735 US-270 Hwy, Pencil Bluff, AR 71965

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(615) 789-8730 x

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Gannon Ethington

(615) 789-8730

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Clay Smith

(214) 692-2216

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