3731 E La Salle St
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3731 E La Salle St
11 052 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85040 3 649 218 $ CAD (330 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Conditions de vente disponibles
- 0,82 Acres/35 895 pi2 Terrain
- Unité #1 Electrique Multi-Panneau 1 000 ampères
- 18 machines-outils disponibles à la vente séparément
- Bâtiment de 11 052 pi2, 2 unités, bureaux, cuisines et entrepôt
- Unité #2 Panneau électrique 400amp
Résumé de l'annonce
Entrepôt de 11 052 pieds carrés, espace entièrement climatisé, dégagement supérieur de 13 pieds, portes enroulables de 2 x 10 pieds, dalle de béton pleine, unité multipanneaux de 1 000 ampères (600a, 200a, 200a), unité de panneaux de 400 ampères #2, (20) places de stationnement, cour clôturée. #1 Toiture recodée 2023. L'espace de bureau comprend des salles de repos, des salles de conférence, deux salles de bains dans chaque unité, un plafond suspendu et entièrement climatisé. Financement offert par le propriétaire : Le vendeur peut avoir droit à une réduction de 25 %. Cet entrepôt offre la possibilité d'une installation de fabrication ou d'un petit centre de distribution. Achat de 18 machines-outils d'une valeur de plus d'un million de dollars, pour un montant supplémentaire de 700 000$, vendues séparément. Un entrepôt clé en main parfait avec un locataire actuel dans l'unité #2. Il s'agit d'une valeur unique dans une vie et le vendeur est prêt à reporter jusqu'à une période de 20 ans avec une réduction de 25 %. Comparables similaires à 3 m
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Cour
- Éclairage fluorescent
- Affichage sur monument
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Unit 1
- Fabrication
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Unit 1 | Fabrication | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 122-76-037 | Évaluation totale | 156 717 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
122-76-037
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
156 717 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | IND PK, Phoenix ([I-P] PARC INDUSTRIEL) |
| IND PK, Phoenix ([I-P] PARC INDUSTRIEL) |
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