16,050 SF Office & Warehouse - 1.78 Acres 3730-3750 N I 44 Service Rd

Parlez d'une valeur ajoutée, faites la promotion de votre entreprise sur ce panneau d'affichage géant recto face visible de l'I-44 et de la NW 36th. L'installation autonome comprend une construction supérieure à la moyenne de bureaux climatiques totalisant environ 8 389 p2, récemment rénovés, y compris de la peinture neuve et de la moquette (voir photos). Les 7 661 Pi2 restants de l'entrepôt sont ouverts et comprennent la salle de bains de l'atelier, qui s'ouvre sur un immense terrain arrière à double clôture, avec possibilité d'agrandissement sous réserve de l'approbation de la Ville. Les autres caractéristiques comprennent deux portes battantes de 14 pi x 10 pi et un puits de 8 pi x 10 pi de hauteur pour camion avec porte battante. Électricité très lourde, y compris électrique triphasée haute tension 480V (à vérifier par l'utilisateur). Le stationnement avant est pavé d'environ 52 places de stationnement rayées, tandis que le terrain clôturé arrière d'environ 1,3 acre clôturé se prête à d'énormes espaces de stationnement d'équipement, à des conex, à une flotte de camions de travail ou à des places de stationnement à débordement pour une main-d'œuvre supérieure à la moyenne. Il s'agit vraiment d'une occasion unique pour toute entreprise ayant un personnel important ou un utilisateur d'équipement qui a besoin d'espace pour entreposer, se garer et se développer. Il y a une alarme sonore à l'avant, alors appelez pour un rendez-vous.
L'espace de bureaux comprend plus de 15 bureaux climatisés, y compris une grande salle de conférence et de formation, et des configurations flexibles de style stylo bullstylo. S'il fallait plus d'entrepôt, il serait facile et rentable de supprimer des bureaux afin de trouver le juste équilibre de bureau à entrepôt.
Ne manquez pas cette occasion incroyable ! Communiquez avec nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appeler : George Huffman au 405-409-4400 | george@iwpok.com
Assisté par : Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com