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3729-3731 Lancaster Ave
Espace disponible commerce de détail 1 400 pi² à Philadelphia, PA 19104
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Faits saillants
- 1 400 SF + sous-sol
- Parfait pour le bureau ou la boutique
- Le Penn Presbyterian Hospital & Cancer Center (5 771 employés et plus) se trouve de l'autre côté de la rue, au coin de 38th & Powelton.
- Construction neuve
- À distance de marche de l'Université Drexel et de l'Université de Penn
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Locaux de vente au détail et à bureaux neufs à louer à University City.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3729-3731 Lancaster Ave , Philadelphia, PA 19104
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Rues transversales | 37th St |
| Superficie commerciale brute | 5 497 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 497 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | 37th St |
À propos de la propriété
Le 3729 Lancaster Ave est situé à University City, près de l'intersection de la 38e rue et de la 37e rue et de l'avenue Lancaster et de l'avenue Powelton (une importante route de banlieue à l'intérieur et à l'extérieur de la ville). Le Penn Presbyterian Hospital & Cancer Center (5 771 employés et plus) se trouve de l'autre côté de la rue, au coin de 38th & Powelton. À l'autre coin se trouve U City Square, un projet à usage mixte (en construction) de développement conjoint (en construction) de l'Université Upenn et de l'Université Drexel qui comprend plus de 1 million de pieds carrés de laboratoires de sciences de la vie, de bureaux et de 463 appartements. Les locataires à proximité comprennent What the Fork ? , Stacys Avenue pizza, Madis Coffee Roasters, Dunkin', Chick-fil-a, Sabrina's Cafe, White Dog Cafe, Shake Shack, Pod, Five Guys, ACME Markets et bien plus encore !
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Steve Jeffries -
Tri State Commercial - PRECISION
Présenté par
3729-3731 Lancaster Ave
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