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3726 Coffee Rd
Espace disponible 1 380 à 3 073 pi² à Bakersfield, CA 93308
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FAITS SAILLANTS
- Un immeuble d'environ 3 073 SF, deux locataires, un bureau médical et un bâtiment de vente au détail sur pied.
- La suite B est d'environ 1 380 Pi2 avec un plan d'étage ouvert. Idéal pour les utilisateurs d'espaces d'extension Suite A ou de commerce de détail.
- La façade de Coffee Road permet d'exposer le bâtiment et la signalisation.
- La suite A mesure environ 1 693 Pi2 et est une suite dentaire entièrement améliorée. Idéal pour les dentistes ou les utilisateurs médicaux.
- Les unités sont compteurs distincts et compteurs pour les services publics des aires communes.
- Beaucoup de places de stationnement sur place. Quinze (15) places de stationnement au total, dont une (1) place de stationnement ADA.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite A | 1 693 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 73 468 $ CAD/an 6 122 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite B | 1 380 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 59 885 $ CAD/an 4 990 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Suite A
La Suite A fait environ 1 693 pi² et est une clinique dentaire entièrement aménagée. Idéale pour un dentiste ou un professionnel de la santé. La Suite B fait 1 380 pi² et offre un plan d'étage ouvert pouvant servir d'espace d'expansion pour la Suite A.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 073 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Entièrement amélioré en tant que cabinet dentaire.
- Idéal pour un dentiste ou un professionnel de la santé.
1er étage, ste Suite B
La Suite B offre environ 1 380 pi² avec un plan d'étage ouvert. Idéal pour une expansion de la Suite A ou pour un utilisateur de commerce de détail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 073 pi² d’espace adjacent
- Plan ouvert
- Plan d'étage ouvert idéal pour l'agrandissement avec la suite A.
- Idéal également pour les utilisateurs de détail.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3726 COFFEE RD , BAKERSFIELD, CA 93308
| Superficie totale disponible | 3 073 pi² | Superficie commerciale brute | 3 073 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 073 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 073 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3726 Coffee Rd. est un immeuble d'environ 3 073 SF, dont deux locataires, des bâtiments sur pied, dentaires, médicaux et commerciaux sont offerts à la location. La propriété est idéalement située dans le nord-ouest, juste à côté de la SEC de Coffee Rd. et Meany Ave. La suite A est entièrement améliorée en tant que cabinet dentaire et serait idéale pour un dentiste ou un professionnel de la santé. La suite B fournit un plan à étage ouvert qui pourrait être utilisé pour agrandir l'espace jusqu'à la suite A ou idéal pour un utilisateur de détail. Les deux unités sont compteurs distincts et compteurs pour les services publics des aires communes.
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3726 Coffee Rd
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