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Pittsburgh Inn 3725 W Lake Rd
Espace disponible commerce de détail 1 765 pi² à Erie, PA 16505
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Faits saillants
- Occasion unique d'acheter ou de louer le célèbre Pittsburgh Inn of Erie, Pennsylvanie
- Restaurant principal de 1 765 ± SF - Sièges de table pour ±58 et sièges de bar pour ±11
- Des options de location peuvent être offertes aux candidats qualifiés
- 2,8 km depuis Presque Isle State Park et Waldameer Amusement Park
- Cuisine commerciale entièrement équipée, rangement de niveau inférieur de 1 765 ± pi2 et congélateur extérieur
- Taux de location négociable — Doit être exploité sous le nom de Pittsburgh Inn
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion unique d'acheter ou de louer le célèbre Pittsburgh Inn of Erie, Pennsylvanie ! Options de location offertes aux demandeurs qualifiés. Tarif de location négociable — doit être exploité sous le nom de Pittsburgh Inn. Biens immobiliers avec entreprise clé en main offerts au prix de 330 000$. Permis d'alcool PA offert au prix de 145 000$ (le permis d'alcool ne peut être acheté sans un bien immobilier ou une entreprise). Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une visite guidée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Buy Or Lease The Famous Pittsburgh Inn Of Erie, PA
- 1.8 Miles From Presque Isle State Park & Waldameer
- 100 Year, Highly Established Family Restaurant
- 1,765± SF Main Restaurant Area With 2 Restrooms
- Table Seating For 58± & Bar Seating For 11±
- Fully Equipped Commercial Kitchen Plus Storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3725 W Lake Rd , Erie, PA 16505
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 061 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 061 pi² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 9,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion unique d'acheter ou de louer le célèbre Pittsburgh Inn of Erie, Pennsylvanie ! Situé le long d'une grande artère ayant une circulation quotidienne moyenne de 11 000 (AADT PennDot - Année de comptage 2022). À seulement 2,8 milles du parc d'État de Presque Isle et du parc d'attractions Waldameer & Water World. Soyez l'exploitant du célèbre Pittsburgh Inn, qui date de 100 ans, réputé pour son atmosphère familiale agréable et sa cuisine excellente ! L'aire de restauration au premier étage comprend 1 765 ± pieds pieds CARRÉS et comprend des tables pour ±58 places assises, des sièges de bar pour ±11, une cuisine commerciale entièrement équipée et 2 toilettes. Le restaurant utilise également un espace d'entreposage de niveau inférieur de 1 765 ± pi2 et un congélateur extérieur supplémentaire. Plan d'étage et visite 3D disponibles. Fait partie d'une installation de 3 061 ± m2 avec restaurant au premier étage et appartement supérieur de 2 chambres — actuellement louée. Situé sur un terrain d'angle de 0,35 ± acre avec stationnement de ±30. Zone MU-1 — Quartier à usage mixte (canton de Millcreek). Services publics. Moyenne des ventes brutes sur trois ans - 316 803$ (moyenne de 22 heures de travail par semaine). Potentiel de hausse avec retour aux 6 jours d'exploitation historiques à 64 heures et plus. La vente comprend les biens immobiliers, les entreprises, les permis d'alcool et tous les actifs commerciaux. Options de location offertes aux demandeurs qualifiés. Tarif de location négociable — doit être exploité sous le nom de Pittsburgh Inn. Biens immobiliers avec entreprise clé en main offerts au prix de 330 000$. Permis d'alcool PA offert au prix de 145 000$ (le permis d'alcool ne peut être acheté sans un bien immobilier ou une entreprise). Entente de confidentialité requise pour tous les détails. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une visite guidée.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
-
Sherry Bauer -
SBRE - Sherry Bauer Real Estate Services
Présenté par
Pittsburgh Inn | 3725 W Lake Rd
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