3725 S Val Vista Dr | Gilbert, AZ 85297
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- Équipe LoopNet
3725 S Val Vista Dr
Gilbert, AZ 85297
7-ELEVEN W/ GAS STATION | PREMIER HARD CORNER · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail foncier net absolu de 19 ans et plus comportant des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et des options.
- Positionné le long du corridor routier, médical et commercial de la région - Comprend un accès facile et une excellente visibilité dans un coin difficile.
- Adjacent à un projet commercial et à usages mixtes haut de gamme comprenant plusieurs immeubles à bureaux, un hôtel de 5 étages, un commerce de détail, des restaurants, etc.
- Nouvelle construction de haute qualité 2024 avec station-service. 7-Eleven n'a jamais manqué à un bail et occupe en moyenne plus de 43 ans.
- Forte zone d'emploi diurne - Près de nombreux parcs d'affaires établis, espaces médicaux et bureaux régionaux, concessionnaires automobiles, distribution, etc.
- Secteur immédiat connaissant une croissance importante : situé dans une collectivité en croissance rapide et dotée d'une solide démographie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
C-C - Commerciale
1 de 1
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