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Walmart Shadow Center For Sale 37200 Highway 3089 Hwy

30 240 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Donaldsonville, LA 70346 4 494 976 $ CAD (149 $ CAD/pi²)

Immeubles de commerce de détail Louisiana Donaldsonville 37200 Highway 3089 Hwy, Donaldsonville, LA 70346

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Centre commercial 100 % occupé à vendre
  • Accès croisé avec Walmart
  • Centre Shadow Walmart

Résumé de l'annonce

100 % occupaient le centre fantôme Walmart à Donaldsonville, en Los Angeles. La majorité de la superficie en pieds carrés est louée par des locataires de marques nationales avec des baux soutenus par des sociétés, notamment Enterprise Car Rental, H&R Block, Hibbett Sports, T-Mobile, Dollar Tree, It's Fashion et AT&T, entre autres. Fonctionnant actuellement avec un NOI de 252 550$. Le prix de vente représente un taux de plafonnement de 8 %. De nombreux baux sont NNN et les locataires sont responsables de leur part des taxes, de l'assurance et de l'entretien des aires communes au prorata. La propriété a un accès croisé avec Walmart.
• Centre commercial Eagle Plaza
• Centre Shadow Walmart
• Situé à Donaldsonville, LA
• Édifice de 30 240 pi2
• 2,958 Acres (128 850 pi2)
• 9 unités (100 % occupées)
• PRIX : 252 550$
• Taux de plafonnement : 8 %
• 162 places de stationnement (6 personnes handicapées)
• Visibilité élevée
• Zoné C2
• 1031 Possibilité d'échange

Pièces jointes

Flyer_37200_Hwy._3089_Sale (Minimized)_rev1
Traffic_Count_Map_32700 Hwy 3089
Drive_Time_Map__10,_20,_30_Minutes (P)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
30 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 494 976 $ CAD
Prix par pi²
149 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Terrain en acres
2,96 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
162 Espaces (5,36 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
381 pi le D Thibaut Dr

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Affichage
  • Service au volant

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot 20020-866 Évaluation des bâtiments 555 528 $ CAD
Évaluation du terrain 38 676 $ CAD Évaluation totale 594 204 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
20020-866
Évaluation du terrain
38 676 $ CAD
Évaluation des bâtiments
555 528 $ CAD
Évaluation totale
594 204 $ CAD
(225) 802-2932

  • ID d’inscription: 32136333

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37200 Highway 3089 Hwy, Donaldsonville, LA 70346

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Retail Map I (SALE)
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37200 Highway 3089 Hwy, Donaldsonville, LA à vendre Photo principale- Image 4 de 10
Primary Photo
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Retail Map II (Suite J)
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Walmart Shadow Center For Sale | 37200 Highway 3089 Hwy
(225) 802-2932 x

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(225) 802-2932

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