3720 North St | Nacogdoches, TX 75965
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3720 North St
Nacogdoches, TX 75965
FREDDY’S (NEAR UNIVERSITY) – NACOGDOCHES, TX · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 19 ans restants sur le bail initial de 20 ans Absolute NNN avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les cinq ans
- Construit sur le dernier prototype de Freddy - ouvert en octobre 2023. Situé dans le corridor de vente au détail dominant
- Excellente visibilité et accès au volant sur North St, où le trafic dépasse 24 890 DPC !
- Ram-Z Custard, LLC possède et exploite 67 établissements, dont 33 restaurants Freddy's, ce qui en fait le 7e plus grand franchisé Freddy's
- Situé sur un grand terrain de ±2,17 acres (en face de l'AMC Theatre Anchored Retail Center)
- Données démographiques en 2023 : 2023Population : 36 196 et 2023Revenu moyen des ménages : 78 092$
Résumé de l'annonce
(Bâtiment et terrain) Frais simples
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 148 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 041 451 $ CAD
Prix par pi²
1 601 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
277 315 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,17 AC
Zonage
C
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26420 | Évaluation des bâtiments | 998 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 511 176 $ CAD | Évaluation totale | 1 510 128 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26420
Évaluation du terrain
511 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
998 952 $ CAD
Évaluation totale
1 510 128 $ CAD
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