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Tower Plaza Shopping Center 3716-3750 State Ave
674 à 134 940 pi² d’espace commerce de détail disponible à Kansas City, KS 66102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Occasion de location foncier de 40 ans dans un centre de vente au détail à fort achalandage pour les acheteurs qualifiés
- Les places actuellement disponibles pour les locataires comprennent 2 100 SF, 7 750 SF
- Les locataires comprennent CVS, Subway, Dollar General, Auto Zone, McDonald's, Wendy's, H&R Block, Boost Mobile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 674 à 56 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3726/5 | 2 100 pi² | 3-10 ans | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 2 977 $ CAD/mois 35 720 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3740-3748/1-1A | 12 000 pi² | 7-20 ans | 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 76,29 $ CAD/m²/an 6,36 $ CAD/m²/mois 7 087 $ CAD/mois 85 048 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3748-A/20 | 7 760 pi² | Négociable | 12,05 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 129,69 $ CAD/m²/an 10,81 $ CAD/m²/mois 7 791 $ CAD/mois 93 496 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3748/21 | 56 540 pi² | Négociable | 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53,40 $ CAD/m²/an 4,45 $ CAD/m²/mois 23 375 $ CAD/mois 280 503 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3708-3748 State Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3708-3748 State Ave - 1er étage - ste 3726/5
En état de coquille brute.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bonne visibilité de l'emplacement pour les locataires à fort trafic
- Restaurant & Boost a été agrandi à partir de cet espace
- Les locataires comprennent CVS, Dollar General, Subway +
3708-3748 State Ave - 1er étage - ste 3740-3748/1-1A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
3708-3748 State Ave - 1er étage - ste 3748-A/20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3708-3748 State Ave - 1er étage - ste 3748/21
3,50/SF avec une augmentation annuelle minimale des loyers
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- L'ancien Sears est l'espace d'ancrage
- Quais extérieurs et intérieurs (3)
- Grande visibilité sur la circulation piétonne et automobile
- CVS, Dollar General, Subway, Liberty Tax et autres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Tower Plaza Shopping Center
- Adelante Thrift, Inc.
- Advance Auto Parts
- Bunny's Beauty Supply
- Dollar General
- SPD Transfer Svc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3716-3750 State Ave , Kansas City, KS 66102
À propos de la propriété
La Tower Plaza abrite un fort mélange de détaillants locaux et nationaux, le centre de Midtown KCK pour la visibilité et la circulation. Joignez-vous à CVS, Dollar General, McDonald's, Subway, Auto Zone et Wendy's dans cette communauté de vente au détail bien établie. Situé sur le corridor de transport en commun rapide de l'avenue State, ce centre de circulation de véhicules et de piétons est bien adapté aux services médicaux, communautaires et au commerce de détail. Zoné C-1. 674 - 1 000 SF locaux à bureaux : 3,50 $/pc NNN 1,87 $/pc 2 100 SF - 56 540 SF d'espace de vente au détail : 3,50 $10 $/SF Espaces disponibles : 1 000 PC - 2 100 PC - 3 750 PC - 7 760 PC - 12 000 PC - 56 540 PC
- Restaurant
- Affichage
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Tower Plaza Shopping Center | 3716-3750 State Ave
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