Lakeland Airport Class A Flex Building | 3715 Drane Field Rd
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Lakeland Airport Class A Flex Building 3715 Drane Field Rd
18 450 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lakeland, FL 33811 5 969 890 $ CAD (324 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Portes de chargement : Neuf (9) portes de niveau niveau niveau niveau 10 pi x 10 pi
- Éclairage à DEL
- Construction : béton armé, stuc, brique industrielle/flex, bureau, entrepôt
- 6 Toilettes
- Puissance : 400 ampères 120/208 triphasés
Résumé de l'annonce
Immeuble flexible exceptionnel à Lakeland, en Floride — Espace de classe A couvrant 18 840 ± pieds carrés sur 1,53 ± acre de biens immobiliers de premier choix. Situé directement en face du prospère aéroport Lakeland Linder, dans l'un des sous-marchés industriels les plus solides du comté, cet établissement bénéficie de la croissance rapide de l'aéroport, alimentée par le hub de fret Amazon Air et le service commercial mis en place en 2024. Publix Global HQ se trouve également à proximité, et l'I-4 est à seulement 10 minutes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
18 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 969 890 $ CAD
Prix par pi²
324 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
18 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Terrain en acres
1,50 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
60 Espaces (3,25 espaces par 1 000 pi² loués)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- IR4C Inc.
- -
- 18 450 pi²
- 23,88 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| IR4C Inc. | - | 18 450 pi² | 23,88 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 638 365 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 458 047 $ CAD | Évaluation totale | 4 288 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
458 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 638 365 $ CAD
Évaluation totale
4 288 476 $ CAD
-
David Hungerford -
Saunders Ralston Dantzler Commercial Real Estate
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