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Second Floor - Harlow Studio 3715-3721 SE Division St
Espace disponible commerce de détail 1 560 pi² à Portland, OR 97202
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 560 pi² | Déc. 2030 | 25,21 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 39 322 $ CAD/an 3 277 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 200
Au-dessus du restaurant Harlow : espace studio pour : studio sain, petit espace créatif, restaurant boutique, transformation de chariots alimentaires en briques et mortier. Aucune dépense épargnée pour la réfection, l'espace est doté d'une belle lumière solaire naturelle SE, de fenêtres à triple vitrage pour réduire le bruit, d'une entrée privée et de deux toilettes ADA. Le locataire idéal peut tirer parti de la synergie, peut-être partager le client ou utiliser le restaurant sain très occupé de Harlow.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Licence d’activité
- Emplacement privilégié, belle lumière, privé et calme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Harlow Cafe + Juice Bar
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Harlow Cafe + Juice Bar | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3715-3721 SE Division St , Portland, OR 97202
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 720 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 720 pi² |
| Année de construction | 1916 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
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Second Floor - Harlow Studio | 3715-3721 SE Division St
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