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2-Tenant, NNN Office | 10-Yr Leases w/Bumps 3711 Chester Ave
92 536 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cleveland, OH 44114 12 220 716 $ CAD (132 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Occasion d'investissement incroyable : immeuble de bureaux NNN à 2 locataires avec des espaces nouvellement aménagés pour les locataires sur les récentes exécutions d'agrandissement/de baux
- Entouré d'un système hospitalier de classe mondiale (Cleveland Clinic), d'universités (Cleveland State University - 14 000 étudiants et Case Western Reserve)
- Avantageusement situé avec un accès routier pratique : 0,5 mille de la grande autoroute I-90, reliée à tous les autres réseaux routiers de Cleveland avec un pont
- la réinstallation et l'expansion de CHN, tout en autofinancant environ 3 045 000$ pour son immeuble, conçu pour répondre à ses besoins particuliers
- Avenue Chester très fréquentée avec plus de 40 000 véhicules par jour autour de l'immeuble
- Corridor d'affaires principal situé entre le centre-ville de Cleveland, la Cleveland State University et la Cleveland Clinic, le plus grand employeur de Cleveland
Résumé de l'annonce
- Corridor d'affaires principal situé entre le centre-ville de Cleveland, la Cleveland State University et la Cleveland Clinic, le plus grand employeur de Cleveland
- Situation géographique idéale : siège du comté densément peuplé et à seulement 13 milles de l'aéroport international de Cleveland Hopkins
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Sous-sol
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- CHN Housing
- Immobilier
- 43 323 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2034
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 49 213 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juin 2034
Revenue Group, based in Cleveland, Ohio a leading accounts receivable management company, was established in 1994 by John J. Sheehan, III. The company was founded with commitment to exceeding client expectations while maintaining an exceptional industry reputation. Revenue Group has grown to become a leader in the industry. Revenue Group aims to be a premier full service agency, always representing their clients with the highest possible regard. Their success is measured not only by financial achievement, but by the high level of opportunity offered to their team members, the relationships treasured with their clients, and a commitment to integrity within the community.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| CHN Housing | Immobilier | 43 323 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2034 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | 49 213 pi² | - | Loyer hypernet | Juin 2034 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 876 791 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 330 237 $ CAD | Évaluation totale | 2 207 014 $ CAD |
Impôts fonciers
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Courtier en puissance Daniel Cooper -
Bob Havasi -
Cooper Commercial Investment Group
Présenté par
2-Tenant, NNN Office | 10-Yr Leases w/Bumps | 3711 Chester Ave
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