3709-3717 SE 91st Ave | Portland, OR 97266
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3709-3717 SE 91st Ave
Portland, OR 97266
Lents Apartments · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'investissement. Complexe de 7 unités avec 2- 1 chambre/1 salle de bain et 4- 2 chambres/1 salle de bain plus une maison de 2 chambres/1 salle de bain. Il y a aussi un studio, récemment utilisé pour l'entreposage, qui est en cours de préparation pour la location. La buanderie sur place dessert les 6 unités et la maison dispose d'une laveuse/sécheuse. Nouveau toit déchiré et gouttières de la maison en 2018 et rénovations approfondies et nouveaux revêtements de sol en 2022. 4 des 7 unités ont reçu des mises à jour au cours des 3 dernières années. À l'heure actuelle, toutes les unités sont occupées. Les loyers prévus sont de 8 230$ par mois.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 197 185 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,24 AC |
| Taux de capitalisation | 3,67% | Taille du bâtiment | 4 850 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 51 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 197 185 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,67% |
| Multiplicateur du loyer brut | 51 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 4 850 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 291 $ CAD | 500 |
| 2+1 | 3 | 1 721 $ CAD | 700 - 943 |
| Studios | 1 | - | 350 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R333575 | Évaluation des bâtiments | 1 043 138 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 600 303 $ CAD | Évaluation totale | 1 643 441 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R333575
Évaluation du terrain
600 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 043 138 $ CAD
Évaluation totale
1 643 441 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R1, Portland |
| R1, Portland |
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