Mr Hamburger | 3706 Texas Ave S
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Mr Hamburger 3706 Texas Ave S
3 211 pi² Vente au détail Immeuble Bryan, TX 77802 2 092 973 $ CAD (652 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Prêt à emménager, 3 211 SF QSR équipé d'un Drive-Thru équipé d'un capot de ventilation de 15 pi, d'une glacière d'entrée et d'un congélateur sans rendez-vous.
- Pylône bien en vue sur l'avenue Texas.
- Texas Avenue est la principale artère commerciale reliant Bryan et College Station.
- Excellente occasion pour le propriétaire occupant, qui désire un immeuble bien situé avec un coût de démarrage inférieur.
- Situé à l'angle dur de l'intersection éclairée de l'avenue Texas et de l'avenue North, avec une visibilité et une exposition de plus de 22 000 vpj.
- À moins de deux milles de l'Université Texas A&M, automne 2023 Inscription de plus de 77 000 étudiants.
Résumé de l'annonce
OLDHAM GOODWIN a le plaisir de vous présenter le 3706 S Texas Avenue, un QSR autocollant de 3 211 SF avec drive-thru. La propriété est sur le point d'être emménagée et est équipée d'une hotte d'aération de 15 pi, d'une glacière sans rendez-vous et d'un congélateur à l'entrée. La propriété est située à l'angle dur d'une intersection éclairée à moins de 2 milles de l'Université Texas A&M et de ses 77 000 étudiants et plus. Il s'agit d'une excellente occasion pour un propriétaire occupant qui cherche une voiture bien située à travers QSR dans un marché bien établi.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 211 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 092 973 $ CAD
Prix par pi²
652 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
1,06 AC
Zonage
C-2 - Quartier du commerce de détail
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 211 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 211 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 3 211 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Très pratique à pied (71)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 305359 | Évaluation des bâtiments | 1 080 906 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 608 097 $ CAD | Évaluation totale | 1 689 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
305359
Évaluation du terrain
608 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 080 906 $ CAD
Évaluation totale
1 689 002 $ CAD
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Clint Oldham -
DJ Hobson -
Oldham Goodwin Group
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