3704 Fruitvale Blvd
Yakima, WA 98902

C'est l'occasion de posséder une toute nouvelle propriété Denny's dans l'État de Washington Tax Free. Cette propriété de Denny a une superficie de 3 970 pieds carrés et est située sur 0,83 Acre. La propriété est stratégiquement située à 1/4 mile de la State Route 12, sur le boulevard Fruitvale, à côté de Fred Meyer, Bi-Mart et McDonald's, sur une parcelle menant à Comfort Suites. Le vendeur exécutera un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans offrant à l'acheteur une durée complète de 20 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8,5 % tous les cinq ans. Les augmentations se poursuivront dans le cadre des options de 4 à 5 ans. AWashington, LLC (locataire) est un exploitant prospère de Denny's avec 20 emplacements et prévoit poursuivre sa croissance dans tout l'État de Washington. Les 20 emplacements garantissent le bail. Denny's est la plus grande chaîne de restaurants à service complet de style familial aux États-Unis. La marque Denny's compte plus de 1 600 restaurants dans 49 États. Les restaurants Denny's sont ouverts 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Cette plateforme d'exploitation « toujours ouverte » constitue un avantage concurrentiel distinct. Denny's offre une offre de menu de haute qualité, des portions généreuses à des prix raisonnables avec un service amical et efficace dans une atmosphère agréable. À propos de Yakima Wine Country : Abritant plus de 120 établissements vinicoles et cinq zones viticoles américaines (AVA) sur seulement 70 milles courts, la vallée de Yakima compte plus de 17 000 acres de vignobles productifs et produit fièrement plus de la moitié des raisins de cuve de l'État de Washington. La tendance à la production de vin de qualité amorcée par quelques vignerons locaux et agriculteurs visionnaires est devenue une industrie respectée et influente de plus de 3 milliards de dollars. Le vin de Washington est disponible dans 50 États et plus de 40 pays à travers le monde. L'État de Washington se classe au deuxième rang national pour la production de vin haut de gamme et plus de 40 000 acres (16 187 hectares) sont plantés de raisins vinifères. À propos de Yakima : La vallée de Yakima, située dans le centre-sud de l'État de Washington, est connue pour la qualité et la quantité de ses cultures et produits agricoles, son ciel bleu et ses logements abordables. Profitez des logements abordables de Yakima, des trajets quotidiens qui vous font gagner du temps, de sa communauté d'affaires qualifiée et de ses dirigeants municipaux bien informés et découvrez la beauté, la qualité et la diversité de ses gens, de son paysage et de ses produits. L'agriculture est l'influence dominante à Yakima, une ville située à la base est de la chaîne des Cascades. Le bon sol, les journées ensoleillées et l'irrigation de la rivière Yakima soutiennent les nombreux vergers de la région, qui produisent des pommes, des poires, des pêches et d'autres fruits. La ville a un caractère simple de petite ville, bien qu'une importante population hispanique attirée par la main-d'œuvre agricole ajoute un soupçon de diversité culturelle. Yakima, située dans une petite vallée est-ouest, réside dans une zone de topographie complexe avec un certain nombre de vallées et de crêtes mineures s'élevant jusqu'à 1 000 pieds. Il y a des variations marquées de température et de vents sur de courtes distances. La vallée est principalement constituée de terres agricoles et de vergers, tandis que les collines environnantes sont sèches et couvertes d'herbages. Le climat de la vallée est relativement doux et sec. Il présente des caractéristiques des climats maritimes et continentaux modifiés par les montagnes avoisinantes. Les étés sont secs et chauds ; les après-midi peuvent atteindre 100 deg. F, mais l'air sec réduit l'impact et conduit à des soirées fraîches généralement dans les années 50. Les inversions estivales peuvent piéger l'air dans la vallée, créant une mauvaise qualité de l'air. L'influence maritime est la plus forte en hiver, qui est nuageux et frais avec seulement de légères chutes de neige. Des températures inférieures à zéro peuvent se produire. La plupart des précipitations arrivent en automne et en hiver. Le premier gel a lieu au début de novembre et au dernier à la fin mars.