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3704-3716 W Dempster St
11 250 pi² 47% Loué Vente au détail Immeuble Skokie, IL 60076 1 195 440 $ CAD (106 $ CAD/pi²) 7,32% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Idéal pour tout usage au détail, médical ou de bureau.
- Stationnement supplémentaire à côté du terrain public Skokie.
- Chaque suite dispose de deux espaces réservés derrière l'édifice
- L'ancien restaurant a du fer noir
Résumé de l'annonce
Ce centre commercial de striptease est loué à 70 % avec une possibilité de valeur ajoutée en modernisant les logements vacants et en les louant.
Cette propriété est vendue telle qu'elle est, et le prix de vente en est le reflet.
Veuillez nous envoyer un courriel ou nous appeler pour plus d'informations.
Bilan financier (Réel - 2020) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
188 772 $
|
16,78 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
188 772 $
|
16,78 $
|
| Taxes |
76 808 $
|
6,83 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 620 $
|
2,19 $
|
| Total des dépenses |
101 428 $
|
9,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
87 344 $
|
7,76 $
|
Bilan financier (Réel - 2020)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 188 772 $ |
| Annuel par pi² | 16,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 188 772 $ |
| Annuel par pi² | 16,78 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 808 $ |
| Annuel par pi² | 6,83 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 620 $ |
| Annuel par pi² | 2,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 428 $ |
| Annuel par pi² | 9,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 344 $ |
| Annuel par pi² | 7,76 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace de bureau très visible disponible sur la rue Dempster à fort trafic (30 000 véhicules par jour). Présentement conçu comme un bureau avec plusieurs bureaux privés, plus une aire d'attente et de réception. Stationnement réservé à l'arrière. Stationnement supplémentaire à l'avant et à côté sur le terrain public Skokie. Accès facile à l'autoroute ! Idéal pour tout utilisateur de bureau ou médical.
1 260 espaces de vente au détail et à bureaux disponibles sur la rue Dempster très achalandée (30 000 véhicules par jour). Débardez l'emplacement central avec une excellente visibilité. Espace de stationnement dédié derrière l'édifice. Stationnement supplémentaire à l'avant et à côté du terrain public Skokie. Idéal pour tout utilisateur de détail, médical ou de bureau.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3706 | 1 102 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3716 | 1 260 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
3706
| Taille |
| 1 102 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3716
| Taille |
| 1 260 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3706
| Taille | 1 102 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau très visible disponible sur la rue Dempster à fort trafic (30 000 véhicules par jour). Présentement conçu comme un bureau avec plusieurs bureaux privés, plus une aire d'attente et de réception. Stationnement réservé à l'arrière. Stationnement supplémentaire à l'avant et à côté sur le terrain public Skokie. Accès facile à l'autoroute ! Idéal pour tout utilisateur de bureau ou médical.
3716
| Taille | 1 260 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 260 espaces de vente au détail et à bureaux disponibles sur la rue Dempster très achalandée (30 000 véhicules par jour). Débardez l'emplacement central avec une excellente visibilité. Espace de stationnement dédié derrière l'édifice. Stationnement supplémentaire à l'avant et à côté du terrain public Skokie. Idéal pour tout utilisateur de détail, médical ou de bureau.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-14-311-051-0000 | Évaluation totale | 311 911 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 169 134 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 76 808 $ CAD (6,83 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 142 778 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2020 |
Impôts fonciers
-
Aaron Kaplan -
Leibel Moscowitz -
Vandon Forbes LLC
Présenté par
3704-3716 W Dempster St
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