HEARTLAND DENTAL | 3701 N Everett Rd
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HEARTLAND DENTAL 3701 N Everett Rd
2 216 pi² Bureau Immeuble Muncie, IN 47304 658 497 $ CAD (297 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- HEARTLAND DENTAL — LE PLUS GRAND OPÉRATEUR DENTAIRE : Heartland est le plus grand réseau de cabinets dentaires au pays avec plus de 1 700 établissements et 2 800 médecins.
- ENGAGEMENT À LONG TERME EN MATIÈRE D'EMPLACEMENT : Heartland a signé un bail de 10 ans à l'emplacement lors de l'achat de l'entreprise en 2020.
- INDICATEURS AVANTAGEUX PAR SF : À seulement 15,72 $/pi2, le loyer est bien inférieur à la moyenne de l'Indiana pour les cabinets dentaires.
- INDUSTRIE DE 187 MILLIARDS DE DOLLARS : La dentisterie est l'une des plus importantes industries des soins de santé et sa croissance annuelle moyenne est de 5,3 %.
- OFFRE D'AMPLEUR : La propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un bail à long terme NNN avec un locataire national d'un montant de moins de 500 000$.
- FORTE OCCUPATION HISTORIQUE : La propriété fonctionne comme cabinet dentaire depuis plus d'une décennie.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Numéro de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 216 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
658 497 $ CAD
Prix par pi²
297 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
49 387 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 216 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
0,92 AC
Stationnement
14 Espaces (6,32 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Cuisine
- Climatisation
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-07-31-426-020.000-003 | Évaluation des bâtiments | 270 737 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 627 $ CAD | Évaluation totale | 391 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-07-31-426-020.000-003
Évaluation du terrain
120 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 737 $ CAD
Évaluation totale
391 363 $ CAD
-
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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