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3701 McKinley Pky | Buffalo, NY 14219
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3701 McKinley Pky
Buffalo, NY 14219
Saver's · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Trafic diurne intense dans la zone commerciale McKinley (15 311 AADT le long de McKinley, 19 598 AADT le long du Milestrip/Rt. 179)
- ±8,5 ans restants, plus deux (2) options de renouvellement de cinq ans
- Bail NNN à locataire unique avec emplacement corporatif et garantie corporative
- Corridor de vente au détail dense à moins d'un mille de la ligne I-90 et NYS Thruway
Résumé de l'annonce
CBRE Upstate NY présente une liste exclusive pour l'emplacement Savers au 3701 McKinley Parkway à Hambourg, New York. La propriété consiste en un immeuble de commerce de détail d'environ 21 296 pi2 situé sur le 2.86 AC, sur le périphérique entourant le centre commercial McKinley Mall, avec un contrat de location triple-net (NNN) à locataire unique avec ±8,5 ans restants et deux (2) périodes d'option de renouvellement de locataire de cinq ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
21 296 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
6 614 648 $ CAD
Prix par pi²
311 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
463 025 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
Retail
Façade
128 pi le Mckinley Plz
Impôts fonciers
Numéro de lot | 144889-160-070-0002-030-000 | Évaluation des bâtiments | 1 022 796 $ CAD |
Évaluation du terrain | 825 973 $ CAD | Évaluation totale | 1 848 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144889-160-070-0002-030-000
Évaluation du terrain
825 973 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 022 796 $ CAD
Évaluation totale
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