Advance Auto Parts - Sault Sainte Marie, MI | 3701 I-75 Business Spur
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Advance Auto Parts - Sault Sainte Marie, MI 3701 I-75 Business Spur
7 000 pi² Vente au détail Immeuble Sault Sainte Marie, MI 49783 1 512 338 $ CAD (216 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Plus de 6 ans restants sur un bail garanti par l'entreprise
- Le bail comprend une importante augmentation de loyer de 20 % au début de la première période d'option, ce qui accroît le potentiel de revenus futurs
- Fondée en 1932, Advance Auto Parts emploie plus de 65 000 personnes à l'échelle nationale
- Le bail est soutenu par Advance Auto Parts, une entreprise dont la cote de crédit de catégorie investissement est BBB - de S&P
- Premier chef de file de l'industrie des pièces de rechange automobiles avec plus de 4 700 magasins en exploitation
- Entité cotée à la Bourse de New York (NYSE : AAP)
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité les pièces automobiles Advance de 7 000 SF situées au 3701 I-75 Business Spur à Sault Sainte Marie, au Michigan. Cette transaction comprend plus de six ans restants sur un bail garanti par l'entreprise et le bail comprend une augmentation importante du loyer de 20 % au début de la première période d'option, ce qui augmente le potentiel de revenus futurs et prévoit un investissement garanti.
EN COLLABORATION AVEC : Sands Investment Group Michigan, LLC-Lic. # 6505424119 31235 Harper Avenue, St. Clair Shores, MI 48082 Direct# 586.210.6178 Courtier agréé : Max Freedman Mi Lic. #6502424113
EN COLLABORATION AVEC : Sands Investment Group Michigan, LLC-Lic. # 6505424119 31235 Harper Avenue, St. Clair Shores, MI 48082 Direct# 586.210.6178 Courtier agréé : Max Freedman Mi Lic. #6502424113
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 512 338 $ CAD
Prix par pi²
216 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
115 694 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,64 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
27 Espaces (3,86 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
197 pi le I-75 Business Spur
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advance Auto Parts
- Détaillant
- 7 000 pi²
- 16,53 $ CAD
- Loyer supernet
- Mars 2031
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advance Auto Parts | Détaillant | 7 000 pi² | 16,53 $ CAD | Loyer supernet | Mars 2031 |
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Daniel Hoogesteger -
Max Freedman -
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