3701 Groometown Rd - Historic Sedgefield Showgrounds Barn

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Mise à jour du zonage : Le vendeur est en cours de rezonage (à l'ordre du jour du conseil d'administration de décembre 2024) à LI aux conditions suivantes :
1. Les utilisations permises sont limitées à toutes les utilisations permises dans le district de zonage LI, à l'exception des hôtels/motels et de la fabrication ou de l'assemblage d'appareils, d'équipements, d'instruments (y compris les instruments de musique), d'articles de précision ou d'articles électriques, d'articles de sport et de jouets.
2. La hauteur maximale des panneaux est limitée à 15 pieds.
3. Aucune affiche publicitaire extérieure (panneaux d'affichage) n'est permise.
4. Le bâtiment existant doit demeurer.
5. Un seul bâtiment principal est autorisé.

L'occasion de posséder et de réhabiliter la grange historique de Sedgefield Showgrounds de 1927 pour une utilisation nouvelle et passionnante. Construction en bois lourd d'environ 6 696 pi2 au coin des chemins Groometown et Vandalia (~0,93 ac). Le volume intérieur peut permettre l'ajout d'une ou de plusieurs mezzanine (s) ou d'un deuxième étage. La grange figure sur la liste d'étude du National Register et peut être admissible au registre local et national des monuments. Des crédits d'impôt pour la réhabilitation historique de l'État et du pays peuvent être disponibles pour la restauration, la rénovation et la réhabilitation approuvées. Le bien peut également être admissible à l'impôt foncier différé à titre de bien historique. Le propriétaire actuel, Preservation Greensboro Development Fund, peut donner des conseils sur les programmes fiscaux et de préservation. Bonne visibilité et bon nombre de trafic. À vendre à un prix inférieur à la valeur de la taxe.
Vendu sous réserve d'une servitude de conservation et d'un accord de réhabilitation. Prix de vente de 275 000$