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Boundary View Plaza 3701 E Hastings St
Espace disponible commerce de détail 1 445 pi² à Burnaby, BC V5C 2H6
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Faits saillants
- Exposition directe sur la rue Hastings
- Emplacement central avec un accès facile au transport en commun et de nombreux équipements
- Zonage CD flexible
- Concept ouvert
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 445 pi² | 1-10 ans | 61,00 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 88 145 $ CAD/an 7 345 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 109
Le 3701 Hastings Street est situé dans le quartier trépidant de Burnaby Heights, offrant un accès pratique aux principales artères telles que la rue Hastings, l'avenue Gilmore, l'avenue Willingdon, le chemin Boundary et l'autoroute 1. L'unité de vente au détail est située dans une tour résidentielle à usage mixte le long de la rue Hastings, offrant un excellent mélange de commodités à proximité. D'une superficie de 1 445 pieds carrés, l'espace de vente au détail comprend un grand espace de travail à aire ouverte, un espace de rangement, des toilettes dans les suites et de grandes vitrines, laissant suffisamment de lumière naturelle et offrant une exposition à la signalisation à la forte circulation piétonnière et automobile le long de la rue Hastings. En moyenne, 30 000 véhicules passent chaque jour. La propriété est stratégiquement située dans un quartier en développement avec de multiples développements en cours dans le secteur immédiat.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Direct Exposure onto Hastings Street
- Flexible CD Zoning
- Open Concept
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3701 E Hastings St , Burnaby, BC V5C 2H6
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 258 823 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 258 823 pi² |
| Année de construction | 1983 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Boundary View Plaza | 3701 E Hastings St
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