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Roberts Mill Shopping Center 3701 Church Rd
590 à 2 490 pi² d’espace disponible à Mount Laurel, NJ 08054
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Office | 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3701 Church Rd - 1er étage - ste Retail
3701 Church Rd - 2e étage - ste Office
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3701 Church Rd , Mount Laurel, NJ 08054
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 279 pi² |
| Stationnement | 250 Espaces | Superficie totale du terrain | 5,45 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 279 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,45 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
- Espaces de bureau professionnels à louer dans un complexe à usage mixte (détaillant/bureau) hautement désirable. Les suites ont été entièrement rénovées et modernisées. L'édifice jouit d'une visibilité importante sur le chemin Church, où la circulation est intense. Il est possible de se rendre à pied dans les magasins de détail et les établissements alimentaires - Facilement accessible à partir de l'autoroute I-295, du NJ Turnpike, de l'autoroute King's, de l'avenue Chapel et des routes 38 et 70. À seulement 25 minutes du centre ville de Philadelphie. - - Les commodités à proximité comprennent Lifetime Fitness, Miller's Ale House, Lowe's et Walmart Supercenter, entre autres services de vente au détail, de restauration et de service - Suites disponibles pour usage professionnel et/ou bureau. La taille des suites varie de 590 à 1 060 pc. Idéal pour un petit cabinet d'avocats, un comptable, une entité monopersonnelle, entre autres
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Présenté par
Roberts Mill Shopping Center | 3701 Church Rd
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