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The Shops at Iverson 3701-3891 Branch Ave
1 094 à 33 528 pi² d’espace commerce de détail disponible à Temple Hills, MD 20748
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FAITS SAILLANTS
- Rénové au cours des 5 dernières années
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 3 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 677 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 677 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9 | 2 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 10 | 1 094 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 27 | 2 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 3 | 6 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 32 | 3 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 36 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 39 | 5 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 45 | 2 596 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3701-3891 Branch Ave - 1er étage - ste 12
Cet espace représente une excellente opportunité d'occuper un local commercial situé à Temple Hills, MD.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Grande visibilité
3701-3891 Branch Ave - 1er étage - ste 16
Cet espace représente une excellente opportunité d'occuper un local commercial situé à Temple Hills, MD.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Excellent visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 1er étage - ste 17
Cet espace représente une excellente occasion d'occuper un local commercial situé à Temple Hills, MD.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Excellent visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 1er étage - ste 9
Cet espace représente une excellente opportunité pour occuper un local commercial situé à Temple Hills, MD.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Excellent visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage - ste 10
L'espace est situé dans l'aire de restauration.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Excellent visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage - ste 27
Cet espace représente une excellente opportunité pour occuper un local commercial situé à Temple Hills, MD.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Excellent visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage - ste 3
Cet espace représente une excellente occasion d'occuper un local commercial situé à Temple Hills, MD.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente visibilité
3701-3891 Branch Ave - 2e étage - ste 32
Cet espace représente une excellente opportunité pour occuper un local commercial situé à Temple Hills, MD.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage - ste 36
Cet espace représente une excellente opportunité d'occuper un local commercial situé à Temple Hills, MD.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage - ste 39
Cet espace représente une excellente occasion d'occuper un local commercial situé à Temple Hills, MD.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Excellente visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage - ste 45
Cet espace représente une excellente occasion d'occuper un local commercial situé à Temple Hills, MD.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Excellent visibilité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3701-3891 BRANCH AVE , TEMPLE HILLS, MD 20748
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at Iverson est une propriété à usage mixte de 600 000+ SF nouvellement rénovée composée de 535 000 pi2 d'espaces de vente au détail et de restaurants et de 90 000 pi2 d'espaces de bureaux. Il existe plusieurs possibilités d'espace de vente au détail, y compris de petits magasins dans le centre commercial et des espaces de vente au détail orientés vers l'extérieur.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Iverson | 3701-3891 Branch Ave
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