3701-3799 20th Ave | Valley, AL 36854
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3701-3799 20th Ave
Valley, AL 36854
Shops at Valley · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Ancré à l'ombre par Walmart Supercenter, créant un attrait convoité pour les besoins essentiels (épicier) pour la propriété, qui s'est avérée résistante aux pandémies
- En plus du supercentre Walmart (ombre), la propriété est ancrée par Ace Hardware, avec un bail à long terme jusqu'en 2028
- La solide dynamique de location récente comprend un nouveau bail de 10 ans avec T-Mobile (entreprise), ce qui a fait passer le WALT à la propriété à une solide période de 6,3 ans.
- Position stratégique, juste au large de l'autoroute I-85, à peu près à mi-chemin entre Auburn (AL) et LaGrange (GA), à quelques minutes de la seule usine de fabrication de Kia en NA
- La liste des locataires est composée de plus de 77 % de locataires à crédit national, ce qui ajoute de la stabilité et facilite la capacité des acheteurs à obtenir un financement attrayant
- Les excellents éléments fondamentaux de la vente au détail comprennent une visibilité abondante et une façade le long des 29 É.-U., une entrée et une sortie faciles, un grand stationnement et une signalisation bien en vue
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2023
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
4,05 AC
Zonage
C-3 - C-3 District des affaires communautaires
Stationnement
137 Espaces (4,89 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-03-06-3-000-052.006 | Évaluation des bâtiments | 659 929 $ |
| Évaluation du terrain | 105 854 $ | Évaluation totale | 765 783 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-03-06-3-000-052.006
Évaluation du terrain
105 854 $
Évaluation des bâtiments
659 929 $
Évaluation totale
765 783 $
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