Busy Bees - 12 Yr Abs NNN | 3700 W Ray Rd
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Busy Bees - 12 Yr Abs NNN 3700 W Ray Rd
10 904 pi² Vente au détail Immeuble Chandler, AZ 85226 5 107 793 $ CAD (468 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- 12 ans restants sur le bail absolu de NNN
- Le locataire est soutenu par le Fonds des enseignantes et des enseignants de l'Ontario, la pension est investie dans les abeilles occupées
- Augmentation annuelle de 2 % avec options de renouvellement multiples
- Site géré par une entreprise à partir de Busy Bees qui exploite 990 centres à l'échelle mondiale, dont 119 aux États-Unis, et des plans de croissance solides.
- Le revenu moyen des ménages dépasse 128 000$ dans un rayon de 1 mille
Résumé de l'annonce
Busy Bees est une entreprise internationale de services de garde d'enfants de premier plan dont l'objectif est d'offrir une éducation exceptionnelle à la petite enfance aux enfants, des bébés à l'âge scolaire. Fondée au Royaume-Uni en 1983, Busy Bees exploite aujourd'hui environ 1 000 sites dans 10 pays, dont les États-Unis, le Canada, l'Australie, Singapour, la Malaisie et l'Italie. Notre diversification mondiale a également contribué à assurer la résilience continue du groupe face à la volatilité économique, politique et réglementaire dans un territoire particulier.
Situé dans la région métropolitaine de Phoenix, Chandler incarne un style de vie actif avec un accès facile aux loisirs de plein air avec une infinité de divertissements familiaux et des événements primés primés, des installations de golf de classe mondiale et un centre-ville animé. Les visiteurs et les résidents apprécient la communauté diversifiée avec ses restaurants dynamiques de toutes les cuisines, ses boutiques de premier ordre, ses arts et sa culture et un large éventail de choses à faire tout au long de l'année.
Situé dans la région métropolitaine de Phoenix, Chandler incarne un style de vie actif avec un accès facile aux loisirs de plein air avec une infinité de divertissements familiaux et des événements primés primés, des installations de golf de classe mondiale et un centre-ville animé. Les visiteurs et les résidents apprécient la communauté diversifiée avec ses restaurants dynamiques de toutes les cuisines, ses boutiques de premier ordre, ses arts et sa culture et un large éventail de choses à faire tout au long de l'année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 904 pi²
Année de construction
1995
Prix
5 107 793 $ CAD
Prix par pi²
468 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
332 040 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,46 AC
Bike Score®
Très cyclable (74)
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
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