3700 N Rancho Dr
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3700 N Rancho Dr
4 500 pi² Local commercial Immeuble Las Vegas, NV 89130 3 158 958 $ CAD (701,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rancho Frontage/25 500 CPD
- 1,4 Acres +/-
- Propriétaire prêt à laisser de l'équipement automobile en fonction de l'offre.
- C 2 Zonage - Utilisations multiples.
- Entreprise automobile établie. Bonne image de marque pour les nouveaux utilisateurs d'automobiles.
- Bureau CVC/Garage des refroidisseurs des marais
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Depuis plus de 33 ans, Thomas Automotive est une tradition de Las Vegas. Les propriétaires ont décidé qu'il était temps de tout vendre et de passer à autre chose. C'est une occasion rare d'acheter un atelier de réparation automobile avec Rancho Frontage. (25 500 DPC), Cet atelier de réparation automobile est situé sur 1,4 acres +/- de terrain zoné C 2.
Le bâtiment est doté de 3 baies distinctes qui comprennent trois portes de niveau de 12 pi x 12 pi, une porte de niveau niveau de 10 pi x 12 pi, une salle de repos, 3 salles de repos, salle d'attente, bureau privé ET surtout un terrain en C 2 excédentaire pour le stockage, le stationnement, la location d'espaces dans la cour ou le lotissement et la vente après la fermeture de l'entiercement.
Le bâtiment est doté de 3 baies distinctes qui comprennent trois portes de niveau de 12 pi x 12 pi, une porte de niveau niveau de 10 pi x 12 pi, une salle de repos, 3 salles de repos, salle d'attente, bureau privé ET surtout un terrain en C 2 excédentaire pour le stockage, le stationnement, la location d'espaces dans la cour ou le lotissement et la vente après la fermeture de l'entiercement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
3 158 958 $ CAD
Prix par pi²
701,99 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
C-2
Stationnement
18 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-12-110-015 | Évaluation des bâtiments | 123 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 303 951 $ CAD | Évaluation totale | 427 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-12-110-015
Évaluation du terrain
303 951 $ CAD
Évaluation des bâtiments
123 063 $ CAD
Évaluation totale
427 014 $ CAD
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