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3700 E 12th St
Espace disponible 2 000 à 5 700 pi² à Oakland, CA 94601
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de lumière naturelle
- De l'autre côté de l'école ASCEND
- Stationnement sans compteur de deux heures
- Excellent nombre de trafic et visibilité
- En face du stationnement BART
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 38,97 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 77 933 $ CAD/an 6 494 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 3 700 pi² | Négociable | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 106 797 $ CAD/an 8 900 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Espace commercial/ bureau ouvert avec cuisine. Emplacement très visible, coin à fort achalandage, en face de la station BART.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 700 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée
- De l'école ASCEND/À côté de Fruit
- Stationnement sans compteur de deux heures
- Deux pâtés de maisons de l'entrée 880
2e étage
Bail à court terme disponible. En face de la station BART, de l'école Ascend (niveaux 1 à 8), du centre pour aînés Bougainvillea et de 91 unités résidentielles récemment achevées (180 autres prévues).
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 700 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Emplacement de choix dans le quartier Fruitvale.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3700 E 12TH ST , OAKLAND, CA 94601
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Superficie commerciale brute | 8 608 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 608 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement au coin de la rue au cœur de Fruitvale. Dans les 91 unités résidentielles actuellement en construction (180 autres unités prévues). En face du parc de stationnement BART et de la station BART de Fruitvale /Fruitvale Transit Village. En face de l'école ASCEND (1re à 8e année). En face du Bougainvillea Senior Living Center. À un pâté de maisons de International Blvd. Accès facile aux 880 et 580. Stationnement dans la rue sans compteur de deux heures des deux côtés de la rue. Stationnement quotidien ou mensuel de l'autre côté de la rue.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3700 E 12th St
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