3700 Donnell Dr | District Heights, MD 20747
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3700 Donnell Dr
District Heights, MD 20747
Royal Farms · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail à long terme en place | Le locataire a plus de 17 ans à terme
- Augmentation attrayante des loyers à terme de base | 10 % tous les 5 ans pour la durée de base et les périodes d'option commençant à la 11e année
- Emplacement en coin dur | Façade sur Donnell Drive et Pennsylvania Avenue | Plus de 24 000 véhicules par jour (VPD)
- Forte garantie de l'entreprise | Risque de défaut de paiement à l'égard du bail : peu ou pas
- Principes fondamentaux du marché de base | Plus de 288 000 résidents à moins de 5 milles du sujet | Augmentation de ~ 8 % depuis 2010
- Situé à côté du centre commercial Forestville | 480 000 SF Target-Anchored Shopping Center accueillant 2,9 millions de visiteurs annuels
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,42 AC
Zonage
CM - Commercial Divers
Stationnement
9,2 espaces par 1 000 pi² loués
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ | |
| Évaluation du terrain | 354 368 $ | Évaluation totale | 5 424 412 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
354 368 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
5 424 412 $
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