3700-3706 N Pace Blvd | Pensacola, FL 32505
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3700-3706 N Pace Blvd
Pensacola, FL 32505
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Prix bas au pied carré | 59 $/pi²
- Lentes inférieures au marché | MTM Leass
- Données démographiques aisées | Plus de 75 000 résidents dans un rayon de 3 milles
Résumé de l'annonce
Ce centre commercial de 18 000 pieds carrés situé à Pensacola, en Floride, présente un
une occasion d'investissement à valeur ajoutée convaincante, au prix de 59$ le pied carré. La propriété comprend un poste vacant de 6 000 pieds carrés, offrant un potentiel de location immédiate dans un marché en pleine croissance. Les autres locataires ont des baux mensuels dont les loyers sont actuellement inférieurs aux taux du marché, ce qui offre une certaine souplesse pour la renégociation ou le repositionnement de la composition des locataires. Compte tenu de la demande croissante de locaux commerciaux dans la région et de la possibilité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché, cet investissement offre un potentiel de hausse important grâce à l'augmentation des flux de trésorerie et à l'augmentation de la valeur des propriétés.
une occasion d'investissement à valeur ajoutée convaincante, au prix de 59$ le pied carré. La propriété comprend un poste vacant de 6 000 pieds carrés, offrant un potentiel de location immédiate dans un marché en pleine croissance. Les autres locataires ont des baux mensuels dont les loyers sont actuellement inférieurs aux taux du marché, ce qui offre une certaine souplesse pour la renégociation ou le repositionnement de la composition des locataires. Compte tenu de la demande croissante de locaux commerciaux dans la région et de la possibilité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché, cet investissement offre un potentiel de hausse important grâce à l'augmentation des flux de trésorerie et à l'augmentation de la valeur des propriétés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 062 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
1 580 095 $ CAD
Prix par pi²
87 $ CAD
Taux de capitalisation
4,02%
Revenu net d’exploitation
63 520 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
45 Espaces (2,36 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-2S-30-4001-002-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 754 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-2S-30-4001-002-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
754 679 $ CAD
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