
Corona Heights | 3700 16th St
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Corona Heights 3700 16th St
8 Unité Immeuble d’appartements 4 219 722 $ CAD (527 465 $ CAD/Unité) 5,62% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94114



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Biens de placement à 8 unités
- 8 Stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d'investissement passionnante dans un emplacement de location fantastique, le 3700 16th Street est situé à quelques pâtés de maisons de Market Street, au coin de la rue Castro. Cette propriété d'angle reçoit une tonne de lumière et dispose de toutes les unités 1 chambre/1 salle de bain, dont plusieurs ont été mises à jour au fur et à mesure que les unités ont changé. Chaque logement est loué avec une place de stationnement désignée et un espace d'entreposage.
Chaque appartement a des planchers de bois franc, de grands placards et d'excellents plans d'étage. Les unités supérieures offrent une vue imprenable sur le centre-ville et une terrasse sur le toit. Le bâtiment est doté de compteurs distincts pour le gaz et l'électricité, et il dispose également d'un système de chauffage au gaz distinct.
La propriété est située dans le Triangle Duboce, adjacent au Castro, où les locataires peuvent se rendre à pied à diverses commodités, boutiques et bars et restaurants. La station MUNI se trouve à seulement 2 pâtés de maisons sur Market Street et offre un accès facile au centre-ville. Le parc Corona Heights se trouve à un pâté de maisons de l'ouest si l'on recherche des activités de plein air et l'accès à des courts de tennis et à un parc pour chiens. Il s'agit d'un emplacement idéal pour une excellente base de locataires, car il se trouve à quelques pâtés de maisons du campus Davies du CPMC.
Chaque appartement a des planchers de bois franc, de grands placards et d'excellents plans d'étage. Les unités supérieures offrent une vue imprenable sur le centre-ville et une terrasse sur le toit. Le bâtiment est doté de compteurs distincts pour le gaz et l'électricité, et il dispose également d'un système de chauffage au gaz distinct.
La propriété est située dans le Triangle Duboce, adjacent au Castro, où les locataires peuvent se rendre à pied à diverses commodités, boutiques et bars et restaurants. La station MUNI se trouve à seulement 2 pâtés de maisons sur Market Street et offre un accès facile au centre-ville. Le parc Corona Heights se trouve à un pâté de maisons de l'ouest si l'on recherche des activités de plein air et l'accès à des courts de tennis et à un parc pour chiens. Il s'agit d'un emplacement idéal pour une excellente base de locataires, car il se trouve à quelques pâtés de maisons du campus Davies du CPMC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 4 219 722 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 527 465 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
Taux de capitalisation | 5,62% | Taille du bâtiment | 5 300 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 12.5 | Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
Prix | 4 219 722 $ CAD |
Prix par unité | 527 465 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,62% |
Multiplicateur du loyer brut | 12.5 |
Nombre d’unités | 8 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,08 AC |
Taille du bâtiment | 5 300 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1959 |
Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 8 | 3 244 $ CAD | 600 |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 2614-008 | Évaluation des bâtiments | 1 798 127 $ CAD |
Évaluation du terrain | 2 569 129 $ CAD | Évaluation totale | 4 367 257 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2614-008
Évaluation du terrain
2 569 129 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 798 127 $ CAD
Évaluation totale
4 367 257 $ CAD
ZONAGE
Code de zonage | RH3, San Francisco (Multifamilial) |
RH3, San Francisco (Multifamilial) |
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Corona Heights | 3700 16th St
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