370 W Sierra Madre Blvd | Sierra Madre, CA 91024
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370 W Sierra Madre Blvd
Sierra Madre, CA 91024
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Offre attrayante Taux réel du PMC de 4,78 %/Taux du PAC ProForma de 4,92 %. Le taux du PAC ProForma est atteint lors de la prochaine augmentation de location intégrée de 3,00 %.
- Les remboursements aux locataires couvrent 100 % de toutes les dépenses du propriétaire, y compris la gestion immobilière professionnelle sur place et toute augmentation des impôts fonciers.
- La majorité des locataires ont démontré un engagement accru à l'égard de l'emplacement avec des prolongations de bail, y compris des augmentations de loyer. 3 locataires de 15 ans et plus
- Les propriétés de NNN situées dans la région immédiate se négocient entre 3,50 % et 4,50 % des taux du PAC. Situé au cœur du corridor commercial Sierra Madre.
- Tous les locataires sont NNN absolus, avec des baux à long terme et des augmentations de loyer annuel intégrées de 3,00 %. /Occupation actuelle de 100 %
- Le centre de bandes multi-locataires avec TOUS les baux NNN prévoit une obligation de gestion minimale. /Lot totalisant un peu plus de 0,53 acre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 491 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
SRC1CC-RP* - Commerciale
Stationnement
33 Espaces (3,79 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Cour
- Métro
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5768-021-031 | Évaluation des bâtiments | 1 898 768 $ |
| Évaluation du terrain | 4 043 004 $ | Évaluation totale | 5 941 772 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5768-021-031
Évaluation du terrain
4 043 004 $
Évaluation des bâtiments
1 898 768 $
Évaluation totale
5 941 772 $
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