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370 Northridge Shopping Ctr
Espace disponible commerce de détail 41 194 pi² à Salinas, CA 93906
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble sur pied situé dans le centre commercial Northridge, qui accueille environ 7,2 millions de visiteurs par année.
- Emplacement facilement accessible juste à côté de l'autoroute 101.
- Une abondance de nouvelles activités dans le centre commercial, y compris de nouvelles ententes avec Burlington, Dave & Buster's, O'Reilly Auto Parts, Raising Cane's et Gohan Buffet.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 41 194 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Bâtiment autonome situé dans le Northridge Mall, qui accueille environ 7,2 millions de visiteurs par an. L'ancien Big Lots! offre une superficie totale de 41 194 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Un grand parking sur place.
- Emplacement facilement accessible juste à côté de l'autoroute 101.
- Abondance de nouvelles activités dans le centre commercial.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 370 NORTHRIDGE SHOPPING CTR , SALINAS, CA 93906
| Superficie totale disponible | 41 194 pi² | Superficie totale du terrain | 4,32 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 41 194 pi² |
| Superficie totale disponible | 41 194 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 41 194 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,32 AC |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 7,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble sur pied situé dans le centre commercial Northridge, qui accueille environ 7,2 millions de visiteurs par année. Entouré par une abondance de nouvelles activités dans le centre commercial, y compris de nouvelles ententes avec Burlington, Dave & Buster's, O'Reilly Auto Parts, Raising Cane's et Gohan Buffet. La propriété est facilement accessible puisqu'elle se trouve juste à côté de l'autoroute 101.
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370 Northridge Shopping Ctr
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