370-380 E Windmill Ln
Las Vegas, NV 89123

Le groupe des services d'investissement de Sun Commercial Real Estate a été retenu exclusivement pour offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un investissement de bureau à bail net avec MSA Engineering. Un tout nouveau bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 1,5 % débutera à la clôture de l'entiercement. La propriété est située sur Windmill Lane, juste à l'ouest de Bermuda Road, avec l'adresse municipale 370-380 East Windmill Lane, Las Vegas, Nevada. L'établissement se trouve à moins de 3,2 km de l'aéroport international McCarran, des boutiques et des divertissements et offre un accès facile à l'I-15 et au 215 Beltway. En 2017, il y avait 323 154 résidents dans un rayon de 5 milles avec un revenu moyen des ménages de 76 628$. Cette propriété se compose d'un immeuble à bureaux à locataire unique d'un étage construit en 2008 et totalisant +/- 21 651 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une excellente exposition sur la rue Windmill Lane, offrant 120 pieds de façade et un nombre de véhicules de +/- 20 000 voitures par jour. Le vendeur louera à titre principal la totalité de la propriété, mais la propriété a 7 040 pieds carrés d'espace en coquille grise. Le vendeur construira 7 040 pieds carrés d'espace d'obus pendant la durée de son bail. L'acheteur disposera d'un immeuble de bureaux entièrement terminé.