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37 Lakeshore Dr

2 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 020 646 $ CAD à un 6% taux de capitalisation dans Oakland, NJ 07436

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété bifamiliale au bord de l'eau. Entièrement occupé par des locataires subventionnés par le gouvernement avec 97 500$ NOI. Entièrement rénové, nouveau toit, nouvelles fenêtres, nouvelles chaudières, nouvelles fosses septiques, nouveaux planchers, nouvelles cuisines, nouveaux chauffe-eau, nouveaux appareils, réservoirs d'huile enlevés et certifiés par l'État. Ne dérangez pas les locataires. Pas de zone inondable. Affichage sur rendez-vous seulement.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des dépenses	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 020 646 $ CAD	Style d’appartement	Jardin
Prix par unité	1 010 323 $ CAD	Taille du lot	0,18 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	5 700 pi²
Taux de capitalisation	6%	Occupation moyenne	100%
Conditions de vente	1031 Échange Vente du regroupement des propriétés saisies	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	2	Année de construction/rénovation	1952/2023
Type de propriété	Immeuble residentiel

Prix	2 020 646 $ CAD
Prix par unité	1 010 323 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6%
Conditions de vente	1031 Échange Vente du regroupement des propriétés saisies
Nombre d’unités	2
Type de propriété	Immeuble residentiel
Style d’appartement	Jardin
Taille du lot	0,18 AC
Taille du bâtiment	5 700 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1952/2023