37 Epic Blvd
Saint Augustine, FL 32086

Bail foncier à long terme - McDonald's a plus de dix ans à la durée initiale de son bail foncier avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans. Le locataire dispose également de quatre options de cinq ans avec des bosses de 10 % à chaque période. - Aucune responsabilité du propriétaire - McDonald's a construit son propre immeuble et est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, de la toiture et des réparations structurelles. Avec aucune responsabilité du propriétaire, la propriété est un investissement passif à crédit élevé idéal. -Bail de qualité de placement - Le locataire a une cote de crédit BBB+ (S&P), ce qui permet à la propriété d'obtenir un financement très favorable. -Forte croissance démographique et revenu des ménages - À moins de 7 milles d'Epic Village, le revenu moyen des ménages est de 73 130$ et la population devrait augmenter de près de 12 % au cours des cinq prochaines années. -La location résistante au commerce électronique - L'industrie de la restauration demeure résistante aux menaces du commerce électronique sur le marché de détail. -Ancrage ombragé idéal -Epic Theatres est l'ancre d'ombre idéale pour la propriété, attirant les acheteurs d'une très vaste zone commerciale vers la propriété. Veuillez visiter Crexi.com pour plus d'informations, ainsi que la notice d'offre. https://www.crexi.com/properties/221888/florida-mcdonalds