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37 Easton Ave
Espace disponible bureau 100 à 10 795 pi² à New Brunswick, NJ 08901
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FAITS SAILLANTS
- Bureaux privés entièrement meublés, bureaux dédiés et salles d'équipe d'entreprise avec des conditions flexibles.
- Café, café artisanal et espace ouvert pour les événements.
- Réseau privé à fibres optiques avec réseaux locaux virtuels dédiés.
- Salles de réunion équipées de conférences audio et vidéo pour les réunions et événements Zoom, Teams et Google.
- Accès 24/7
- Tonnes de lumière naturelle, fenêtres pleine longueur, hauts plafonds et climatisation centrale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 100 à 10 795 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, ste 200
Le 2e étage propose un espace de travail flexible et moderne géré par desk Offices. Nous offrons des abonnements de travail qui incluent des bureaux privés à temps plein et à temps partiel, des bureaux dédiés et des salles pour équipes. Chaque bureau ou espace est prêt à emménager et donne accès à toutes nos commodités et salles de réunion. Nous avons mis en place des mesures d’hygiène et de distanciation physique recommandées par les autorités et avons augmenté la fréquence du nettoyage. Espace également disponible pour un bail direct.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 37 EASTON AVE , NEW BRUNSWICK, NJ 08901
| Superficie totale disponible | 10 795 pi² | Superficie commerciale brute | 18 693 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 795 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 693 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
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37 Easton Ave
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