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37 & 75 West 4th Street - Fourth Street Crossing Retail Condos
6 671 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 3 270 600 $ CAD dans Silverthorne, CO 80498
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité à valeur ajoutée de stabiliser deux condos au détail à Fourth Street Crossing à un taux de plafonnement de 7,55 % +% (stabilisé) ou 461 $/pi2
- Fourth Street Crossing comprend 33 maisons de ville, 24 condos avec 6 700 pi2 de commerces au rez-de-chaussée, un hôtel de 115 chambres, 6 500 pi2 d'espace événementiel, 29 000 pi2
- Données démographiques aisées ayant un revenu moyen des ménages de 146 777$ dans un rayon d'un mille
- Situé à Fourth Street Crossing, un tout nouveau développement à usage mixte de Milender White et de la ville de Silverthorne envisagé d'être reconnu comme Silve
- Carrefour de trois grands réseaux autoroutiers et autoroutiers : l'I-70 (45 000 VPD), le CO-6 (22 000 VPD) et le CO-9 (20 000 VPD)
- Proximité des principales stations de ski, dont Arapahoe Basin, Breckenridge, Copper Mountain, Keystone et Vail
Résumé de l'annonce
Les propriétés en question sont situées le long de la promenade Blue River (CO-9), qui couvre l'ensemble de Silverthorne, avec des entrées commerciales faisant face à la 4e rue Ouest. Fourth Street Crossing, Phase I, est un tout nouveau développement à usage mixte situé au cœur de Silverthorne composé de 33 maisons de ville, 24 condos, un hôtel de 115 chambres, 6 500 pieds carrés d'espace événementiel, une salle de restauration de 29 000 pieds carrés et un parking de 203 emplacements. Situé au cœur du comté de Summit, Silverthorne est le carrefour des déplacements à travers l'État du Colorado. Trois grands réseaux autoroutiers et autoroutiers se croisent à Silverthorne : l'I-70, le CO-6 et le CO-9. À seulement une heure de route de la MSA de Denver, le comté de Summit abrite quatre grands domaines skiables : Arapahoe Basin, Breckenridge, Copper Mountain et Keystone. Offrant des activités d'aventure et de divertissement tout au long de l'année, la région voit des revenus touristiques de plus de 1 milliard de dollars.
Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité 37 & 75
| Taille de l’unité | 6 671 pi² | Utilisation du condo | Vente au détail |
| Prix | 3 270 600 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 490,27 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 671 pi² |
| Prix | 3 270 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 490,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Blue West Capital a le plaisir de présenter l'occasion d'acheter deux condos de vente au détail à valeur ajoutée au Fourth Street Crossing situés au 37 et 75 West 4th Street, Silverthorne, CO 80497. Fourth Street Crossing, un tout nouveau développement à usage mixte créé par Milender White et la ville de Silverthorne, devrait être reconnu comme Silverthorne's Downtown. La propriété comprend 6 671 pieds carrés d'espace de vente au détail (cinq unités possibles) actuellement en état de coquille grise. Les propriétés en question sont situées au rez-de-chaussée de deux immeubles de condominiums à usage mixte nouvellement construits. L'occasion à valeur ajoutée consiste à prendre le relais pour le promoteur et à stabiliser les unités à un plafond de 7,55 % et plus (année stabilisée 3).
Voir OM : https://bluewestcapital.com/listing/fourth-street-crossing-retail-condos/
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37 & 75 West 4th Street - Fourth Street Crossing Retail Condos
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