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Sebethe River Plaza 37-45 Mill St
Espace disponible bureau 370 à 945 pi² à Berlin, CT 06037
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FAITS SAILLANTS
- 2 Espaces de bureau
- Signalisation : Sur le bâtiment et pylône
- Zonage : CCD-2
- 2 Histoires
- Stationnement : 40+ places
- À quelques minutes de la route 9 et de l'I-91
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 370 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 8 661 $ CAD/an 721,77 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 2e étage | 575 pi² | Négociable | 18,07 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 10 390 $ CAD/an 865,80 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 37-45 MILL ST , BERLIN, CT 06037
| Superficie totale disponible | 945 pi² | Superficie commerciale brute | 9 420 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 945 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 420 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2001 |
| Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
O, R&L Commercial a le plaisir de présenter plusieurs bureaux et espaces commerciaux à louer au Sebethe River Plaza, 35-45, rue Mill à Berlin, CT. Deux bureaux sont disponibles au 2e étage (370 SF et 575 SF). Cet immeuble de commerce et de bureaux de 9 420 PI2 est situé sur 0,60 acre dans la zone CCD-2 avec plus de 40 places de stationnement, des panneaux de signalisation sur le bâtiment et le pylône, et un comptage de trafic de 11 600 ADT. Situé à quelques minutes de la route 9, de la route 5 et de l'I-91.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sebethe River Plaza | 37-45 Mill St
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